房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
高檔裝潢
管理費
：
3494元/月
帶租約
：
否
車
：
無
公設比
：
26%
生活機能
近
近公園綠地
近
附近交通
生活大國公車站
SB12預定地捷運站
瓏山林"捷運喜來登"稀有大坪數邊間隆重釋出！
瓏山林稀有大坪數邊間釋出，結合便利交通與舒適居住環境，展現絕佳生活品質！物件位於黃金地段，社區管理嚴謹，配有24小時多處警衛，提供居住安全的全方位保障。此外，垃圾集中處理，符合環保趨勢，居住環境整潔有序。
此物件格局方正，經過精心設計，每間房間均有窗戶，採光與通風表現出色，讓居家生活更明亮舒適。平面層挑高約3米6，空間感寬敞。現況為四房改三房，配置靈活，滿足不同家庭的使用需求。
交通便利性為一大亮點！樓下即有多條公車路線直達內湖科技園區與南港軟體園區，通勤省時省力。未來捷運汐東線SB12站預定地僅約650公尺，帶來更大升值潛力。
瓏山林這樣的大坪數優質物件極為稀少，機會難得。歡迎預約賞屋，搶先一步擁有夢想家園，開啟全新生活！
汐止值得您買的理由!!
●住的價值:
汐止地區人口穩定成長，也是新北巿少數人口正成長行政區，買賣移轉量成長幅度更驚人，成長約2成。台鐵汐止站與汐科站進出站人數為全國第七，超越松山、新竹等大站。巿場預期基隆捷運興建、科技大廠持續進駐，以及與內湖與南港的比價效應，房屋需求持續穩增。
●交通地理優勢:
北市商圈東移，汐止是新北行政區中最靠近熱門的東區商圈，加上臨近1、3、5號國道，快速連結內科、南軟(第二世貿)及信義計畫區。台鐵汐科站，未來連接捷運民生汐止線串連台北市中心，轉乘南港車站三鐵共構運輸，全台灣就在您掌握之中。
●超乎想像生活機能:
區內擁有遠雄購物中心、好市多、家樂福大型商場，加上分布於各區的傳統市場，滿足食衣住行育樂的需求。
●好山好水絕佳天然環境資源:
汐止有多個公園，加上群山環繞適合登山賞鳥，加上水文資源豐富，每年春季多處可以觀賞螢火蟲，吸引各地遊客前來觀賞。
●科學園區造就住宅需求:
擁有雙北唯一超過22萬坪規畫的工商混合大樓，除提供約三萬人次的就業機會外，本身商場活動另外可延伸至四-五萬人次出入。加上匯聚地點位於一高與二高交會處，鄰近南港高鐵站，可快速連結竹科、中科、南科，甚至利用松山機場與中國、日本、韓國介接。
誠摯邀請您來賞屋
物件的好！！親自看過才知道～
______________________________________________
專業用心陳文裕不關機專線：0922-888-852
文裕的服務與熱忱，讓您買房安心，入住又開心從成交到到成家，永遠與您相伴~
御立不動產仲介有限公司
台灣房屋汐止特許加盟店
經紀人楊卓燁(97)北縣字001615號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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