房屋介紹
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現況
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型態
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電
裝潢程度
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中檔裝潢
1750元/月
帶
：
否
法定用途
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住家用
車位
：
無
公
：
生活機能
近便利商店
近
近百貨公
近公園綠地
近
附近交通
大汐止百貨公車站
世電社區公車站
SB12捷運站
屋況特色
汐止生活圈精華地段，這間優質物件以其卓越條件脫穎而出！位於大汐止百貨商店林立的區域，生活機能一應俱全，無論是食衣住行還是育樂需求，皆可輕鬆滿足。周邊超市、商場、餐廳與休閒設施密集分布，讓您隨時享受便利生活，無需舟車勞頓即可擁有理想的生活品質。
本物件擁有挑高4.2米的設計，空間感十足。無論您是想打造時尚的樓中樓，還是營造寬敞舒適的居家氛圍，皆能隨心所欲規劃，提升居住的靈活性與質感。這樣的挑高格局不僅提升空間利用率，還帶來極具設計感的居住體驗。
交通方面，該物件位置便利，公車可直達東湖與南港捷運站，無論通勤上班或是日常出行都十分方便。此外，物件鄰近規劃中的汐止民生線SB12捷運站預定地，未來升值潛力無窮，既是生活好選擇，更是值得期待的投資標的。
物件所在的四樓另設有總幹事辦公室及多項公共設施，充分滿足住戶需求，同時增添便利性與安全感。不論是生活服務的協助，還是多元化的休閒設施，都能帶來更完善的居住體驗。
這是結合舒適居住、便利交通與生活機能的理想選擇，無論自住或投資都相當值得！隨時歡迎參觀，為您親身體驗這處兼具實用與潛力的絕佳物件！
汐止值得您買的理由!!
●住的價值:
汐止地區人口穩定成長，也是新北巿少數人口正成長行政區，買賣移轉量成長幅度更驚人，成長約2成。台鐵汐止站與汐科站進出站人數為全國第七，超越松山、新竹等大站。巿場預期基隆捷運興建、科技大廠持續進駐，以及與內湖與南港的比價效應，房屋需求持續穩增。
●交通地理優勢:
北市商圈東移，汐止是新北行政區中最靠近熱門的東區商圈，加上臨近1、3、5號國道，快速連結內科、南軟(第二世貿)及信義計畫區。台鐵汐科站，未來連接捷運民生汐止線串連台北市中心，轉乘南港車站三鐵共構運輸，全台灣就在您掌握之中。
●超乎想像生活機能:
區內擁有遠雄購物中心、好市多、家樂福大型商場，加上分布於各區的傳統市場，滿足食衣住行育樂的需求。
●好山好水絕佳天然環境資源:
汐止有多個公園，加上群山環繞適合登山賞鳥，加上水文資源豐富，每年春季多處可以觀賞螢火蟲，吸引各地遊客前來觀賞。
●科學園區造就住宅需求:
擁有雙北唯一超過22萬坪規畫的工商混合大樓，除提供約三萬人次的就業機會外，本身商場活動另外可延伸至四-五萬人次出入。加上匯聚地點位於一高與二高交會處，鄰近南港高鐵站，可快速連結竹科、中科、南科，甚至利用松山機場與中國、日本、韓國介接。
專業用心-陳文裕不關機專線：0922-888-852
文裕的服務與熱忱，讓您買房入住安心又開心，從成交到到成家，永遠與您相伴~
御立不動產仲介有限公司
台灣房屋汐止特許加盟店
經紀人楊卓燁(97)北縣字001615號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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