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現
：
住宅
型態
：
裝
：
8658元/月
帶租約
：
否
住
1
公
：
3
生活機能
近便
近公園
近
近醫療機構
附近交通
美術東四路公車站
高雄市立美術館公車站
美術館(中華藝校)公車站
凹子底捷運站
美術館(輕軌)捷運站
聯合醫院(輕軌)捷運站
美術館火車站
內惟火車站
屋
💎交通便利：
💎輕軌站：步行約8-9分鐘到美術館站、聯合醫院站
💎火車站：內惟車站、美術館站，車行約4-5分鐘
💎捷運站：凹仔底站，車行約7分鐘
🌳基地面積：約1150坪
🌳中庭花園：300坪，提供寬敞綠意休憩空間
🌳 退縮設計：沿美術東五路及美術東四路分別退縮9米及5米，打造友善行人步道
🌳挑高迎賓大廳：氣派挑高8米，彰顯尊貴氣質
🌳全天候物業管理嚴謹，營造高品質的居住環境
🌳公共設施：健身房、影音KTV、宴會廳、撞球室、中庭花園等，設施齊全
💎周邊配套：
💎商圈：漢神巨蛋、瑞豐夜市車行約7-8分鐘
💎公園：步行2分鐘到高美館園區、車行3分鐘到凹子底森林公園
💎市場：內惟市場，車行約6分鐘
💎醫院：高雄市立聯合醫院，步行約8分鐘
🌳高端豪宅聚落：美術館特區為高雄最具人文氣息的高端住宅區，擁有超過40公頃的綠地及親水空間，環境優美，適合高資產客戶置產。
🌳尊貴建築設計：皇苑建設運用精雕細琢的石材外觀搭配植栽造景，打造古典樣式的豪宅氛圍，結合現代高端配套，成為北高雄指標性豪宅。
🌳頂級物理環境：正南北座向設計，擁有優良採光與通風效果，冬暖夏涼，符合豪宅標準。
🌟學區：中山國小 七賢國中
——————————————————————————
⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️
⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️
⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️
⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️
💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取
💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)
💓賞屋請找 饒明明
💓電話：0925027565
💓LINE ID ：09950082
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯
✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!
✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。
✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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