房
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房
現況
：
型
：
電梯大樓
帶
：
否
住家用
8
0%
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近醫
近夜市
屋
我 最 便 宜
屋主惜售，割愛給有緣人
1.此戶朝北無限視野大棟距-可看馬禮遜美國學校，邊間三面採光、前後
陽台、雙衛浴開窗，室內26坪大三房，四戶兩梯，附B2柱邊平面大車位
車程約4分鐘達學區四張犁國小、車程約3分鐘可至四張犁國中
2.基地位於11期、14期交界，麗明營造，基地三面臨路，總戶數104戶住
家＋3間店面，規劃兩棟地上14樓、地下2樓，均三房、四房格局
3.樓層挑高325公分，採用18公分加厚樓板降低噪音，配備Beckermann整
體櫥櫃體、凱薩石檯面、Rinnai排油煙機、Rinnai瓦斯爐、ARISTON烤
箱、ClemGas洗碗機、OSAMA炊飯器收納櫃，主衛配備TOTO免治馬桶、德國
Villeroy&Boch系列淋浴設備，全室採用太格木地板
4.公設包含：健身房、多功能教室、迎賓大廳、宅配室、 中庭花園、閱
覽室、會議室、信箱區、環保室、交誼廳..等
5.步行100公尺到全聯，車程3分鐘內到馬禮遜美國學校、衛道中學、水湳
生態公園，鄰近崇德11期、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨
蛋、漢神百貨、北屯運動中心、水湳生態公園，生活機能一級棒
※台中未來發展：
漢神百貨興建中
北屯運動中心興建中
松強國小興建中
崇德昌平BOT案，預計8月動工
錦村市場-太子置地廣場，預計2028年完工
(原為環球購物商城預定地)
諸多利多環繞的區域，漲幅空間，可以期待一下
個人簡介：
紘璿道地的台中人，住大甲，入行約8年，之前有在台北市信義區的永慶
房屋從業3年，平均一個月成交1~2件，之後回來台中打拼，台北一樣有幫
忙服務。
買屋賣屋找紘璿，給您最完善的服務及資訊
個人從業原則：
●不做強迫推銷
●誠實告知，真誠以待
●提供市場行情及趨勢，讓您充分了解
●有任何喜歡的房子，都會盡全力幫您爭取
●委託一定陪同介紹，不會丟著不管等到期
【紘璿或許不是100分的業務，但一定是最努力的業務，給我一個機會，
讓您了解和其他業務的不同。】
永 慶 不 動 產
梁 紘 璿：0 9 0 9 - 8 3 7 - 1 3 7
【LINE電話號碼可以搜尋到唷】
大亨不動產經紀有限公司
中字經紀字第98號
營業員證號：(112)登字第435163號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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