房屋介紹
調整字體大小：
小
中
大
現
：
住宅
高
管理費
：
865
帶
：
否
法定用途
：
15
公設比
：
30%
生
近便利商
近
近醫療機
附近交通
美術東四路公車站
凹子底捷運站
美術館(輕軌)捷運站
聯合醫院(輕軌)捷運站
美術館火車站
內惟火車站
建築特色
• 基地面積：約1150坪
• 中庭花園：300坪，提供寬敞綠意休憩空間
• 退縮設計：沿美術東五路及美術東四路分別退縮9米及5米，打造友善行人步道
• 挑高迎賓大廳：氣派挑高8米，彰顯尊貴氣質
• 全天候物業管理嚴謹，營造高品質的居住環境
• 公共設施：健身房、影音KTV、宴會廳、撞球室、中庭花園等，設施齊全
生活機能
• 交通便利：
• 輕軌站：步行約8-9分鐘到美術館站、聯合醫院站
• 火車站：內惟車站、美術館站，車行約4-5分鐘
• 捷運站：凹仔底站，車行約7分鐘
• 學區優勢：
• 中山國小、七賢國中（步行2分鐘），均為高雄明星學校
• 名校近在咫尺：明誠中學、高雄美國學校車行5至10分鐘
• 周邊配套：
• 商圈：漢神巨蛋、瑞豐夜市車行約7-8分鐘
• 公園：步行2分鐘到高美館園區（41公頃）、車行3分鐘到凹子底森林公園（10公頃）
• 市場：內惟市場，車行約6分鐘
• 醫院：高雄市立聯合醫院，步行約8分鐘
社區亮點
• 高端豪宅聚落：美術館特區為高雄最具人文氣息的高端住宅區，擁有超過40公頃的綠地及親水空間，環境優美，適合高資產客戶置產。
• 尊貴建築設計：皇苑建設運用精雕細琢的石材外觀搭配植栽造景，打造古典樣式的豪宅氛圍，結合現代高端配套，成為北高雄指標性豪宅。
• 頂級物理環境：正南北座向設計，擁有優良採光與通風效果，冬暖夏涼，符合豪宅標準。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌兩家店聯合銷售⭕️
⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️
⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️
⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️
💓只要您有尬意 唯宇一定努力幫您爭取🫵
💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)
💓賞屋請找 王唯宇
💓電話：0963665635
💓LINE電話搜尋：0963665635
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯
上述登載之物件資料，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主
若有手誤刊登，絕非惡意誤導。
• 基地面積：約1150坪
• 中庭花園：300坪，提供寬敞綠意休憩空間
• 退縮設計：沿美術東五路及美術東四路分別退縮9米及5米，打造友善行人步道
• 挑高迎賓大廳：氣派挑高8米，彰顯尊貴氣質
• 全天候物業管理嚴謹，營造高品質的居住環境
• 公共設施：健身房、影音KTV、宴會廳、撞球室、中庭花園等，設施齊全
生活機能
• 交通便利：
• 輕軌站：步行約8-9分鐘到美術館站、聯合醫院站
• 火車站：內惟車站、美術館站，車行約4-5分鐘
• 捷運站：凹仔底站，車行約7分鐘
• 學區優勢：
• 中山國小、七賢國中（步行2分鐘），均為高雄明星學校
• 名校近在咫尺：明誠中學、高雄美國學校車行5至10分鐘
• 周邊配套：
• 商圈：漢神巨蛋、瑞豐夜市車行約7-8分鐘
• 公園：步行2分鐘到高美館園區（41公頃）、車行3分鐘到凹子底森林公園（10公頃）
• 市場：內惟市場，車行約6分鐘
• 醫院：高雄市立聯合醫院，步行約8分鐘
社區亮點
• 高端豪宅聚落：美術館特區為高雄最具人文氣息的高端住宅區，擁有超過40公頃的綠地及親水空間，環境優美，適合高資產客戶置產。
• 尊貴建築設計：皇苑建設運用精雕細琢的石材外觀搭配植栽造景，打造古典樣式的豪宅氛圍，結合現代高端配套，成為北高雄指標性豪宅。
• 頂級物理環境：正南北座向設計，擁有優良採光與通風效果，冬暖夏涼，符合豪宅標準。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌兩家店聯合銷售⭕️
⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️
⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️
⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️
💓只要您有尬意 唯宇一定努力幫您爭取🫵
💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)
💓賞屋請找 王唯宇
💓電話：0963665635
💓LINE電話搜尋：0963665635
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯
上述登載之物件資料，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主
若有手誤刊登，絕非惡意誤導。
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
裝修總價
{{ calculateEntrance?.totalAmount }}萬
設計工程
{{ calculateEntrance?.designAmount }}萬
傢俱家電
{{ calculateEntrance?.furnitureAmount }}萬
一鍵領取報價清單
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
