房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
尚
25441元/月
帶
：
否
住家用
50.01坪，平面式，已含售金內
40%
近便
近
近公
建案基本資料：（格局圖為建議格局圖，目前現況為毛胚）
建設公司：鄉林建設
案名：鄉林美術館
建案地址：科博館綠園道(草悟道)中興街、博館3街口
基地面積：315坪
總戶數： 一層一戶18戶
坪數：153坪
格局：3~4房
類型：大廈
公設比：約38%
管理：24小時五星級飯店式管理
樓層：地上25樓、地下5樓
車位：平面車位
完工日：2014年8月
建案特色：
豪宅規劃大廈、 一層一戶，具有360度環景視野
鄉林美術館緊鄰科博館，社區前方為綠園道
人文氣息濃厚，生活機能佳
鄉林美術館僅18戶，住戶單純、素質平均
草悟道生活圈連貫至美術館
鄉林建設口碑出眾
鄉林美術館頂層擁無邊際泳池
鄉林美術館規劃單層1戶，頂層擁無邊際泳池
頂樓戶外有無邊際泳池，供住戶運動，
也可以包場辦活動。
大多數的豪宅，皆以石材建構，
搭配華麗的雕刻，營造私密性及尊榮感，
不過位居科博館旁的「鄉林美術館」，
則以玻璃帷幕牆為主體，
鄉林美術館每層1戶，創造360度的環景視野，
白天可擁抱園道，
夜晚能俯覽市景，
鄉林美術館建物極具現代感，
鄉林美術館位於中興街、博館3街口，
3面臨路，規劃獨棟25層帷幕玻璃大樓，
社區大門正對草悟道，
車道口位於中興街，
1樓大廳挑高7.2米，
以藏經閣、圖書館意象布置千冊書籍，
並擺設吳寬瀛、彭賢祥藝術作品，呼應當地人文氣息。鄉林美術館社區大廳挑高，以藏經閣意象設計。
6樓平時為交誼廳，宴客時可擺放大型餐桌。
頂樓除了泳池，也規劃SPA池及蒸烤箱。鄉林美術館戶戶配備3車位
公共設施單純、實用，
分布於6樓、頂樓，
6樓正好處於綠園道樹梢位置，
平時為閱讀室、泡茶間，住戶需要宴客時，
則可變成大型宴會廳，可擺放24人用大餐桌。
頂層25層則有無邊際泳池、蒸氣室、SPA區及健身房，
運動休閒同時，可以俯瞰台中市最精華地段，
該空間也適合家庭聚會，包場宴客。
鄉林美術館全案總共18戶，
每戶均質153坪，戶戶配備3車位，
標準層高3.6米，採毛胚交屋。
其中Low-E帷幕玻璃有透氣孔設計，
搭配全熱交換器，室內空氣對流性佳，
不易悶熱，因每層僅有1戶，
梯廳也屬於獨有空間，可以從客廳、工作陽台2道門進出。
鄉林美術館該案具有居民素質整齊的優勢，
且鄰近科博館的環境，
更有助於孩童心智發展。鄉林美術館主臥室有寬敞空間，可做多元運用。
衛浴同樣有大面積對外窗，通風、採光俱佳。
室內有360度環景視野，視野採光極佳。
科博館擁有大片綠地，走路即可到達。
勤美誠品是此區指標商場，也是人文薈萃的場域。
該區塊自住率高，賣1戶少1戶，
鄉林美術館具備稀有性；
該案緊鄰科博館、草悟道，每層僅規劃1戶，
絕佳的視野也是該區唯一。
但它也創了區域最高價。
鄉林美術館規劃25樓獨棟大樓，高於周邊大樓。
16樓以上視野不受限
在7期重劃區熱起來前，
經國綠園道周邊是台中最精華的居住區段，
其中又以科博館旁為最，
具特有的文化底蘊，
鄉林美術館吸引不少企業名人居住。
鄰近的台灣大道為台中交通主動脈，
沿線有金典酒店、廣三SOGO百貨等，
距離勤美誠品也不遠，機能齊備。
鄉林美術館每戶均質，
東側為草悟道，西側則為透天住宅，
2邊視野皆不受限，360度視野皆不受限
（格局圖為建議格局圖，目前現況為毛胚）
採光通風佳！
屋況佳~屋主忍痛割愛~敬請把握！！！
稀有釋出~慢一步可能就錯失良機~~
住商七期朝富店~很高興為您服務~有心最要緊~買屋賣屋請交給最用心的我們~
歡迎來電詢問~
您值得信任的不動產經紀人
陳俊雄
0932-538-589
line ID: 0980033398
歡迎加賴洽詢
第十五屆金仲獎經紀人組楷模
建設公司：鄉林建設
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完工日：2014年8月
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鄉林美術館緊鄰科博館，社區前方為綠園道
人文氣息濃厚，生活機能佳
鄉林美術館僅18戶，住戶單純、素質平均
草悟道生活圈連貫至美術館
鄉林建設口碑出眾
鄉林美術館頂層擁無邊際泳池
鄉林美術館規劃單層1戶，頂層擁無邊際泳池
頂樓戶外有無邊際泳池，供住戶運動，
也可以包場辦活動。
大多數的豪宅，皆以石材建構，
搭配華麗的雕刻，營造私密性及尊榮感，
不過位居科博館旁的「鄉林美術館」，
則以玻璃帷幕牆為主體，
鄉林美術館每層1戶，創造360度的環景視野，
白天可擁抱園道，
夜晚能俯覽市景，
鄉林美術館建物極具現代感，
鄉林美術館位於中興街、博館3街口，
3面臨路，規劃獨棟25層帷幕玻璃大樓，
社區大門正對草悟道，
車道口位於中興街，
1樓大廳挑高7.2米，
以藏經閣、圖書館意象布置千冊書籍，
並擺設吳寬瀛、彭賢祥藝術作品，呼應當地人文氣息。鄉林美術館社區大廳挑高，以藏經閣意象設計。
6樓平時為交誼廳，宴客時可擺放大型餐桌。
頂樓除了泳池，也規劃SPA池及蒸烤箱。鄉林美術館戶戶配備3車位
公共設施單純、實用，
分布於6樓、頂樓，
6樓正好處於綠園道樹梢位置，
平時為閱讀室、泡茶間，住戶需要宴客時，
則可變成大型宴會廳，可擺放24人用大餐桌。
頂層25層則有無邊際泳池、蒸氣室、SPA區及健身房，
運動休閒同時，可以俯瞰台中市最精華地段，
該空間也適合家庭聚會，包場宴客。
鄉林美術館全案總共18戶，
每戶均質153坪，戶戶配備3車位，
標準層高3.6米，採毛胚交屋。
其中Low-E帷幕玻璃有透氣孔設計，
搭配全熱交換器，室內空氣對流性佳，
不易悶熱，因每層僅有1戶，
梯廳也屬於獨有空間，可以從客廳、工作陽台2道門進出。
鄉林美術館該案具有居民素質整齊的優勢，
且鄰近科博館的環境，
更有助於孩童心智發展。鄉林美術館主臥室有寬敞空間，可做多元運用。
衛浴同樣有大面積對外窗，通風、採光俱佳。
室內有360度環景視野，視野採光極佳。
科博館擁有大片綠地，走路即可到達。
勤美誠品是此區指標商場，也是人文薈萃的場域。
該區塊自住率高，賣1戶少1戶，
鄉林美術館具備稀有性；
該案緊鄰科博館、草悟道，每層僅規劃1戶，
絕佳的視野也是該區唯一。
但它也創了區域最高價。
鄉林美術館規劃25樓獨棟大樓，高於周邊大樓。
16樓以上視野不受限
在7期重劃區熱起來前，
經國綠園道周邊是台中最精華的居住區段，
其中又以科博館旁為最，
具特有的文化底蘊，
鄉林美術館吸引不少企業名人居住。
鄰近的台灣大道為台中交通主動脈，
沿線有金典酒店、廣三SOGO百貨等，
距離勤美誠品也不遠，機能齊備。
鄉林美術館每戶均質，
東側為草悟道，西側則為透天住宅，
2邊視野皆不受限，360度視野皆不受限
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