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【周邊發展及建設】：
台北美福飯店萬豪酒店 台北時代廣場
捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站口位於樂群二路預計2030年完工。大直文康社教中心
NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYABOOKSTORE蔦屋書店、
米其林星級餐廳進駐，並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」
良茂建設:將在大直敬業一路約1,250坪土地，開發整棟良茂機構未來的辦公總部，其餘為商業用途，其中兩個樓層，可能會作為未來的康橋學校的校區之用；
和泰產險砸近10億建大直總部大樓，估2023年Q1完工
【學校完整學區】
Elite's 國際蒙特梭利幼兒園
國小﹝濱江、永安﹞國中﹝濱江、大直﹞
大直高中—實踐大學
【附近交通】：
社區兩座公車站約１４線公車
中山高、北二高、堤頂、環河、麥帥等快速道路
【大直美堤基河國宅 社區特色】
★建商：台北市政府國民住宅處｜大樓外觀：二丁掛｜★戶數：2253戶｜屋齡22年｜基地面積：31796坪 ★社區結構｜RC ｜土地使用分區：住三 集合住宅★樓地板高度：1樓 3米｜2~12樓 3 米
★分為ABCD四區｜純住宅區環境良好安靜★總樓高：總高8-10-12樓位於6樓一層4戶
★平面法定2280個｜年年抽籤一定有位置★保全社區：全天候｜管理費1000元｜垃圾追社區垃圾車
★社區公設:社區管理中心花園 ★社區座向：大樓朝西｜ 大門朝北｜落地窗朝西★社區坪型社區規劃43-47坪型
經紀人推薦本案特色
★千坪大基地，近河堤公園
★面中庭樹海，採光通風佳
★精美屋況，即刻拎包入住
★近美麗華及忠泰百貨生活便利
●基地面積約31796坪
●本戶坐西朝東 戶戶車位(抽籤換位/年)
●24小時管理 管理費1000元
●規劃2253戶 超大基地花園
【中信房屋 內湖寬悅團隊】【寬悅不動產有限公司】未來提供各多的在地經營服務能讓我們您在成就家業夢想的路上一起前行【中信房屋 AIT店 店經理】 張家健 0989560645歡迎來電預約賞屋 LINE ID :『bryantchang』
【認識寬悅集團 立業宗旨】
『信義在心 理念傳承』『誠信為本 謙和精神』『堅信價值 追求卓越』『分享幸福 成就人生』
【中信房屋 內湖寬悅團隊元素介紹及委託優勢價值】
★全內湖加盟店具有裝潢質感尊榮感的店面，客戶來電詢問多
★內湖AIT店*五期店*四期店 三店合作為您的物件提升交流綜效及客源 2025 第四間分店 規劃中 COMING SOON
★成立邁向第三年2025邁向第四家內湖在地提供您物件最大的行銷曝光
★全內湖不動產加盟店 年輕 活力 熱情 專業團隊
★前直營體系薰陶優秀業務菁英所組成冠軍破億團隊
★前直營體系全國前幾名店主管替客戶服務創造物件價值
★中信加盟店全台數眾多一家委託 多家聯賣 歡迎店配合作
★中國信託銀行價金『金融金控第三方託管』
★專業師資團隊課程累積培育多位優秀經紀人 多位管理職★優質代書、會計、律師團隊合作 多元科技系統專業運用★數以萬計以上成交經驗 解決客戶各種問題創造安心價值
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
