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1.位於美術館特區，柳川河道旁，審計新村，文教氣息濃厚。2.進教育大學、中華路夜市，食衣住行樣樣都有。3.規劃3/2/1格局，實坪實用，前後陽台好通風。4.屋主長期持有，忍痛割愛釋出。5.學區忠信國小走路就到，媽媽最愛免接送。
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