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住宅
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法定用途
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集
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此屋現況:
本案為預售屋，無法看房子內部
4房2廳2衛2陽台，戶戶邊間3面採光，房間、廁所都有對外窗，豪宅規格，戶戶相印，高資、首購、換屋最合適。
建案特點：
馥華集團再次改變土城，金城路軸心大道新門戶，馥華集團40年之作「馥華城奕」未登場已迴響，全面進化靜奢生活的心享受，更貼心規劃綠建築、智慧住宅、耐震標章等新建築基因。
馥華集團不僅以板橋高端豪宅代表作，自許引領明日生活的提案者，在土城更成為在地客爭藏首選，繼「城心」、「城安」、「城峰」、「城真」帶動居所的飯店美學。
「馥華城奕」座落在土城區金城路上，約794坪三面臨路、匯集交通、捷運、生活機能等優勢，步行約10分鐘到海山站，鄰近板橋、新莊、中和區，車程10分鐘內皆可到達，快速直上國道三「土城交流道」、「65快速道路」、「北土城交流道(預計約2027年完工) 」。
生活商圈極為便捷，日月光摩漾廣場、學府路、裕民路都是區域等蛋黃區商圈。
重劃區街廓齊整，運動、公園、學校、綠帶皆是鄰里，堪稱土城核心之選。
社區資料
總戶數：91戶 ，1棟，84戶住家，7戶店面
總樓高：地上23層，地下3層
公設比：33.8%
基地面積：794坪
土地使用分區：住2
構造種類：RC
建設公司：馥華集團、欣羽
建築設計：許國勝
企劃銷售：新創智廣告有限公司
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
佳榮泰廣告有限公司
東森房屋 土城重劃加盟店東森房屋唯一小潘
LINEID : gab-pan 或是 0979991688
(95)北縣經字第001206號經紀人溫月英
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街考示意用。
3.本頁若有刊登格局圖，係未依依定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站具爐與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，仍因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
此屋現況:
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建案特點：
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重劃區街廓齊整，運動、公園、學校、綠帶皆是鄰里，堪稱土城核心之選。
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總戶數：91戶 ，1棟，84戶住家，7戶店面
總樓高：地上23層，地下3層
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建設公司：馥華集團、欣羽
建築設計：許國勝
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公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
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4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站具爐與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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