房屋介紹
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現況
：
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管理費
：
否
法
：
工
車位
：
10
公
：
30%
屋況特色
🏡【三民高中捷運站｜高樓景觀精裝宅】✨
🌆 三面採光・低密度社區・坡道平面車位・機能完整 🌟
📍 地址：新北市蘆洲區正和街X號 11 樓
💰 總價：2,600 萬
📐 坪數：51.44 坪（開放式格局）
🏠 樓層：11F / 13F
🏗 屋齡：11.8 年
🚗 附坡道平面大車位，停車超便利
🌟 物件亮點｜享受高端舒適生活 🌟
🔹 邊間戶，三面採光｜室內陽光充足，通風佳，明亮舒適
🔹 屋主精美裝潢｜細心規劃空間，拎包入住，省去裝潢煩惱
🔹 一層兩戶，低密度設計｜住戶單純，隱私性高
🔹 棟距寬闊，居住不壓迫｜遠離高密度社區，環境通透舒適
🔹 24 小時物業管理｜門禁嚴格，社區單純，安全無憂
🔹 社區便利服務｜包裹代收、垃圾集中處理，生活更輕鬆
🔹 坡道平面車位｜愛車專屬停放，出入無憂，不怕風吹日曬
🎯 黃金地段｜交通＆生活機能一次到位 🚆
🚶♂️ 三民高中捷運站步行 10 分鐘｜雙北通勤輕鬆搞定
🚗 快速連結光華路、長榮路、主要幹道｜車行便利，四通八達
🛍 湧蓮寺商圈＋光華路、長榮路商圈｜百貨、商店、美食林立
🥬 鄰近傳統市場、超市、夜市｜日常採買超方便
🏫 周邊學區完善｜適合家庭居住，生活品質高
⚠️ 地目為乙種工業用地，適合創業管理技術服務業
可自住可投資，兼具增值潛力！
🌟 高樓視野＋高隱私低密度＋優質社區＋捷運機能 🌟
這樣的黃金地段物件，絕對是稀有釋出，錯過不再有！
📞 賞屋專線：________
📩 私訊了解更多詳情，立即預約鑑賞！ 🚀
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📍 地址：新北市蘆洲區正和街X號 11 樓
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🏗 屋齡：11.8 年
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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