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房屋資料
現
：
住
型
：
電梯大樓
裝
：
中
帶租約
：
否
住
車
：
無
3
生
近便利商店
近公園綠
近醫療機構
附近交通
博愛路公車站
衡陽路公車站
西門捷運站
台北火車站
🚩【限時出售】西門捷運站2房｜新美齊硯小豪宅近五鐵
👉 台北市中心稀有釋出精品小豪宅！鄰近西門捷運站、台北車站五鐵共構，地段核心、交通便利，社區質感高、住戶單純，生活機能完善！
📈 自住＋資產配置兼具首選！位處博愛特區核心圈，鄰總統府、司法機構，生活安全性高、未來增值潛力強！
🏠【物件亮點】
✔️ 位於西門商圈核心，新美齊硯社區，屋齡僅5年
✔️ 社區完整、戶數單純、門禁管控佳，代收垃圾
✔️ 格局方正，採光良好，電梯2房，空間實用
✔️ 鄰近雙子星大樓、國門金融中心，增值動能強
✔️ 地段稀有，文化、商業、交通機能一應俱全
✔️ 近北門、中山堂、西門商圈，鬧中取靜、住居首選
✔️ 台北車站＋西門站雙捷運交會，輕鬆串聯五鐵共構
📐【基本資訊】
．權狀：約 27.41 坪
．屋齡：約 5 年
．格局：2房1廳1衛1陽台
．樓層：4F / 15F
．朝向：坐東朝西
．社區：新美齊硯
．裝潢：中檔裝潢
．管理費：依社區管理收費
．用途：住家用
．車位：無（社區周邊租用便利）
．是否帶租約：否
📍【生活機能＆交通潛力】
．步行至西門捷運站約 3 分鐘、台北車站五鐵共構約 10 分鐘
．鄰近衡陽路商圈、公園、學校、醫療機構，生活便利
．鄰博愛特區、司法單位、政府機關，維安等級高
．位處西區門戶計畫核心，雙子星與國門金融中心旁，未來潛力無限
．文化與商業交會地段，自住與收租皆宜
📞【聯絡方式】
．專人服務：卓小姐（收服務費）
．公司：喬成不動產仲介經紀有限公司
．手機：📱0920-168-791
．LINE ID：🔍 aa-chuo
📢 歡迎來電／加LINE 預約看屋，有出價我方積極洽談！
💬 任何關於物件條件、購屋流程、貸款試算、產權過戶、學區資源、都更改建，甚至是購屋時機與行情走勢，都歡迎免費詢問，我都會用心為您解答！讓您買得安心、問得放心。
💬 無論您是首次購屋、換屋規劃，或只是單純想了解行情，都歡迎免費詢問，我都會耐心回覆！專業＋誠意，是我對每位詢問者的基本態度。
🎓【專業服務資歷】
✔️ 不動產相關買賣經驗豐富
✔️ 租賃住宅管理（包租代管）
✔️ 公寓大廈事務管理（總幹事）
✔️ 危老都更推動師
✔️ 精通英語與韓語
Real estate services available in Korean and English.
부동산 중개 한국어와 영어로 가능합니다.
🏢【公司介紹】
中信房屋－幸福一家人
深耕大台北地區，擁有數十位資深經紀人與合作團隊，主管群實務經驗豐富，提供從教育訓練到升遷制度的完整支持。
依循品牌理念「專業、安全、熱誠」，提供精緻化高品質不動產仲介服務，嚴謹保障每位客戶權益，讓買賣更安心，服務更貼心。
🧑💼 經紀人：何淑敏（108）北市經證字第02571號
中信房屋幸福一家人，不只是房仲，更是您值得信賴的朋友！
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．車位：無（社區周邊租用便利）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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