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首頁      中古屋      台南市      北區      住宅      750-1000萬      當前房屋（S17787488）

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房屋介紹

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房屋資料

現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
5169元/季度
帶租約
：
否
車位
：
無
公設比
：
35%

坪數說明

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：

生活機能

近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市

附近交通

台南火車站

屋況特色

📍 屋主自售，免仲介費！看屋歡迎電聯，我會親自回覆，誠意出售！

📢 仲介合作說明：本案同步委託「幸福家」、「信義」、「住商」、「永慶」銷售，
為避免仲介費糾紛，請於聯繫前先選定購屋管道（自行洽【屋主】或透過上述房仲）。

📌 房仲提醒：
若有買方客戶，歡迎直接帶看，佣金可談。請勿再要求轉委託，避免浪費彼此時間，謝謝！

本案位於台南市中西區忠義路三段，生活機能極強：
  • 步行10分鐘內可達台南火車站
  • 出門就是全聯、鴨母寮市場
  • 巷口即有公車站，通勤方便
  • 未來捷運綠線站點亦在附近
社區管理單純，平日白天有管理員駐點，代收包裹、環境維護有保障。
垃圾集中管理，不用追垃圾車，生活便利度加分！

🏠 室內特色｜這不只是房子，更是一段用心生活的痕跡：

當初會購入這間房，是希望能和自家的狗狗一起好好生活。所以在空間設計上特別做了很多貼心的考量——
  • 採開放式配置，不論臥室或書房都能清楚看到狗狗的動態
  • 特別規劃推放狗籠的位置與周邊儲物空間，讓動線順暢又不壓迫
  • 主臥下方設有C鋼架高架收納空間，坪效實用等同多出2坪
  • 廚房使用日本CLEAN UP系統廚具，整潔收納機能俱佳
  • 室內採用玻璃隔間設計，兼顧隱私與自然光流動，光線通透
  • 間接照明上方特別設計了玻璃防塵板，可輕鬆拆下擦拭，乾淨無死角
這間小宅裡有很多生活細節與貼心巧思，只等懂它的有緣人來親自感受。



🚗 停車說明：

            本戶無附車位，但建商仍有釋出

  • 社區鄰居亦有車位出租，彈性選擇多

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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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