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住
型態
：
中
管理費
：
2698元/月
帶租約
：
否
集
17.12坪，平面式，已含售金內
公
：
2
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近公園綠
近學校
近醫療機構
附近交通
多線聯營公車站
永平（117年完成）捷運站
屋況特色
㊣阿華推薦，必屬佳品㊣
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永和仁愛特區｜三房坡道平面車位｜近永平捷運站
📍 地點優勢｜黃金生活圈
- 步行約3分鐘即達仁愛公園，鬧中取靜、綠意盎然
- 永平國小正對面，屬永平國小、永平高中國中部學區
- 預計117年完工之永平國小捷運站，步行約3分鐘
- 近比漾廣場百貨（約900公尺）、家樂福、寶雅、樂華夜市、蝦皮、餐廳小吃、銀行生活機能齊全
- 交通便捷，近北市、中正、華中橋、64快速道路
🏢 社區資訊與房屋現況｜優質稀有格局
- 類型：電梯社區共89戶，一層兩戶共用一部電梯
- 權狀面積：54.01坪
- 主+附建物：共27.83坪（主建物24.46坪＋附屬建物3.37坪）
- 公設比：24.6%
- 樓高：3公尺
- 三房兩廳兩衛一陽台＋坡道平面車位，好停車
- 邊間，三面採光佳，房間與衛浴皆開窗，明亮舒適
- 高樓層景觀戶，一層兩戶、戶數單純、住戶單純
- 天然瓦斯，安全便利
🛡️ 社區管理｜安全與便利兼具
- 24小時警衛管理，管理費每月 65 元／坪
- 垃圾集中處理，免追垃圾車
- 公設完善：歐藝廣場、水景庭園、兒童遊戲館、健身房、撞球室、兒童閱覽室、KTV、棋藝室
✨ 亮點總結
- 地段稀有｜永和門牌、仁愛特區核心地段
- 未來可期｜永平捷運站完工可期，增值潛力強
- 全齡生活｜鄰近學區、公園、百貨，適合首購、換屋、自住皆宜
- 車位無憂｜坡道平面車位，停車好輕鬆
📞好房看屋者眾，歡迎趕快約看，晚來錯過可惜！
📞預約：住商不動產📞 0937-819-948 陳志華
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*本廣告之使用用途、物件資料皆依地政機關及使用執照登記為主*
若有誤繕刊登！絕非惡意誤導！公司備有不動產說明書歡迎調閱
住商永和永和加盟店_興萬達不動產仲介經紀有限公司，經紀人:嚴元隆.北縣89年字第000153號
1920998 - 272h九f勝壕- (仁愛特區公園電梯三房坡車)-帶看 聯絡
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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