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現
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住
型態
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透天厝
裝
：
尚
無
帶租約
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否
住家用
車
：
無
公
：
0
生
近便利
近傳統市場
近百貨公
近公園綠
近
近醫療機
附近交通
鎮三街口公車站
北門口公車站
G08捷運站
桃園火車站
您的託付，我的使命！
物件特色說明：1. 獨棟電梯透天，位於”朝陽公園”旁，安靜巷弄，活巷車行方便，鄰近小檜溪及桃園車站商圈
2. 整棟127.77坪，1~5層樓， 1樓前庭可停車，2~4樓可規劃一層2房或一層1房私人空間，另頂樓大露台，可規劃私人花園菜圃或小孩遊戲空間
3. 多樓層，已安裝電梯，適合三代同堂，或店面、工作室使用
4. 每坪單價約31.29萬，全室毛胚，而屋主是室內設計師，可直接與其規劃室內裝潢事宜
5. 整棟房型雖為狹長型透天，但2樓以上均有設計前中後陽台，所以有良好的採光與通風，不會有潮溼陰暗的感覺，是很用心的設計
6. 一般透天若要全部整修，最麻煩及花錢的就是打掉重整的”廢棄物”清理，而此案件已是重新建構，有全室規劃的設計圖，現為毛胚，留給新屋主自行決定室內裝潢的風格
7. 物件位置屬市區中心，生活機能四通八達
8. 近捷運G08站，步行約10分鐘
9. 最近的市場為小檜溪”新永和市場”，步行約10~15分鐘
10.開車往春日路，上國道1號；往中正路接大興西路，上國道2號/3號
11.多條公車路線去往桃園火車站、桃園高鐵、桃園機場，及台北(1816/1662/9023)
12.學區：公立東門國小/公立青溪國中
13.總結：結構已整建，多樓層，已安裝電梯，近朝陽公園，四通八達，可作店住，或三代同住，價格可再談
指名我來幫您談，成交送您Dyson喬遷喜！好案快速成交，快來電或加賴詢問：
0909-791751 Janet王雅珍
種善因得善果！
雅珍之前在台北外商銀行工作10年資歷，後來到桃園居住，現在是單親扶養2個小孩，從事房地產約2年時間，一直摒持善念做事交朋友，不用傳統房仲話術去成交案件，而是站在您的立場，為您規劃安排，希望能給雅珍委託賣屋、買屋、出租的機會，珍視每個委託與您的善緣，建立您我的信任，達成您的幸福需求，謝謝您！【經紀業】：住商-中路公園店/新邑豐不動產仲介有限公司
【經紀人名字＆字號】：
【住商不動產×心意豐團隊】
新邑豐不動產仲介有限公司
→不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司
→不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽114年桃市經字002067號
不動產營業員:王雅珍（112）登字第448671號
物件特色說明：1. 獨棟電梯透天，位於”朝陽公園”旁，安靜巷弄，活巷車行方便，鄰近小檜溪及桃園車站商圈
2. 整棟127.77坪，1~5層樓， 1樓前庭可停車，2~4樓可規劃一層2房或一層1房私人空間，另頂樓大露台，可規劃私人花園菜圃或小孩遊戲空間
3. 多樓層，已安裝電梯，適合三代同堂，或店面、工作室使用
4. 每坪單價約31.29萬，全室毛胚，而屋主是室內設計師，可直接與其規劃室內裝潢事宜
5. 整棟房型雖為狹長型透天，但2樓以上均有設計前中後陽台，所以有良好的採光與通風，不會有潮溼陰暗的感覺，是很用心的設計
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7. 物件位置屬市區中心，生活機能四通八達
8. 近捷運G08站，步行約10分鐘
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10.開車往春日路，上國道1號；往中正路接大興西路，上國道2號/3號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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