房
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現
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
中檔裝潢
管
：
1898元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
平面式，已含售金內
生活機能
近便利商店
近傳統
近
近
近學校
近醫療機構
近夜市
屋況特色
★新捷市景觀精裝三房車★雙衛浴開窗、中空樓板、龍山國小指標宅
社區公設比２８％
相較於公設比３３％的社區少了５％
這是實價登錄看不到的價值
行家看重點、不只看表面
＜建案介紹＞
隔音系統：［２２公分中空樓板］加強隔音效果
衛浴系統：［全社區衛浴皆開窗、單層排氣工法］保持乾燥、防疫防菸
新古屋超低公設比：２８％
新古屋超低管理費：４５元／坪
物業管理：２４小時保全、２４小時垃圾回收室
公共設施：接待廳、交誼廳、健身房、桌球撞球室、兒童遊戲室、ＫＴＶ、垃圾廚餘室、資源回收室
＜本戶介紹＞
大三房：主建＋陽台＝約２４坪
美裝潢：屋況優、可直接入住
高樓層：採光好
雙衛開窗：通風不潮溼
一層四戶雙梯：不怕電梯塞車
＜社區規定＞
機車位：最多可停２輛（汽車格內可依規定各加停一部機車）
陽台加窗：可依規定申裝
電動車充電樁：可依規定自費申裝
＜環境介紹＞
龍山文教住宅區：距離龍山國小２００米、附近有各種補習班、才藝班
寧靜舒適街廓：龍城一街雙面退縮、超寬綠蔭人行道
醫療院區：近桃園醫院、聽不到救護車聲
交通便利：近國２南桃園交流道、連接國１國３及桃園機場、開車族超方便
公園綠地：步行可至埤塘生態公園、基地旁有兒童公園預定地
生活採買：樓下有超商、對面有超市賣場
未來性：台鐵地下化動工中、近Ｒ０４站
賞屋請洽 ０９３９９２１９８３黃俊傑 歡迎委售
經紀人陳泳畯新北經字２３７２號
社區公設比２８％
相較於公設比３３％的社區少了５％
這是實價登錄看不到的價值
行家看重點、不只看表面
＜建案介紹＞
隔音系統：［２２公分中空樓板］加強隔音效果
衛浴系統：［全社區衛浴皆開窗、單層排氣工法］保持乾燥、防疫防菸
新古屋超低公設比：２８％
新古屋超低管理費：４５元／坪
物業管理：２４小時保全、２４小時垃圾回收室
公共設施：接待廳、交誼廳、健身房、桌球撞球室、兒童遊戲室、ＫＴＶ、垃圾廚餘室、資源回收室
＜本戶介紹＞
大三房：主建＋陽台＝約２４坪
美裝潢：屋況優、可直接入住
高樓層：採光好
雙衛開窗：通風不潮溼
一層四戶雙梯：不怕電梯塞車
＜社區規定＞
機車位：最多可停２輛（汽車格內可依規定各加停一部機車）
陽台加窗：可依規定申裝
電動車充電樁：可依規定自費申裝
＜環境介紹＞
龍山文教住宅區：距離龍山國小２００米、附近有各種補習班、才藝班
寧靜舒適街廓：龍城一街雙面退縮、超寬綠蔭人行道
醫療院區：近桃園醫院、聽不到救護車聲
交通便利：近國２南桃園交流道、連接國１國３及桃園機場、開車族超方便
公園綠地：步行可至埤塘生態公園、基地旁有兒童公園預定地
生活採買：樓下有超商、對面有超市賣場
未來性：台鐵地下化動工中、近Ｒ０４站
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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