房屋介紹
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房
型
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電梯大樓
簡
管理費
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361
帶
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否
法
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住家用
5.98坪，平面式，已含售金內
33%
生
近便
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
屋況特色
🏡 文元國小學區 北府苑稀有大平車釋出 – 採光舒適、生活便利的溫馨宅邸 🏡
🌟 位於台南市北區的北府苑，是您理想的家居選擇！具備學區優勢、便捷商圈環繞、精緻管理服務及寬敞空間，無論自住或投資，這裡都是絕佳之地！ 🌟
🔑 物件亮點
優質地段，學區加持- 步行即可抵達文元國小，教育資源完善，讓孩子擁有一個優越的學習環境。
- 鄰近台南商圈熱點，包括好市多、花園夜市、南山廣場、新光山越，生活機能一應俱全！
格局彈性，滿足需求- 原3房格局已改為2房，提供更寬敞的客餐廳空間，適合追求舒適的居家生活者。
- 格局設計靈活，隔間可根據需求再進一步調整，打造屬於您的專屬居住空間！
完善設施，立即入住- 24H飯店式管理服務，專業團隊為住戶提供安心的生活保障。
- 家俱家電齊全，裝潢簡約舒適，買下即可直接入住，免去煩惱裝修或添置設備的麻煩。
通風採光佳，景觀優美- 格局方正，戶戶採光通風極佳，讓居住者享受自然陽光與清新空氣。
- 窗外景色綠意盎然，讓人在繁忙的都市生活中找到心靈的平靜。
🏘 物件詳細資訊
地址： 台南市北區
委託價： 2,120萬元（價格可議，願為您爭取最佳條件！）
土地面積： 8.714坪
建築面積：- 登記建坪：46.73坪
- 主建物：24.44坪
- 附屬建物：2.71坪
- 公設面積：13.59坪
- 車位面積：5.98坪
建築年份： 民國112年4月11日
樓層資訊： 建物總樓層14樓，物件位於3樓
格局： 2房2廳2衛2陽台，設計方正，空間分配完善
車位： 坡道平面式停車位，方便安全
管理費： 每月3,610元
🌟 物件特色
- 飯店式管理： 提供24小時專業管理服務，住戶安全與生活品質有保障。
- 立即入住： 屋內家俱家電齊全，無需多花費時間與金錢布置，輕鬆入住。
- 便利性： 鄰近多個熱門商圈與學校，無論是採購、休閒娛樂，還是日常生活需求，皆能快速滿足。
💰 購買優勢
- 物件稀有釋出，位於學區與商圈交匯的絕佳位置，保值潛力極高！
- 配備大平車位與精緻社區設施，適合自住與投資。
- 空間彈性設計，滿足家庭成員多樣化需求。
📞 洽詢方式
為確保訊息即時回覆，請直接撥打電話或加入LINE聯絡：
- 徐先生
- 電話： 0987-966775
- LINE ID： ryan.hsu1999
🔔 特別提醒： 請勿使用線上留言方式，避免訊息遺漏，歡迎來電或LINE私訊洽詢詳情！
🌳 選擇文元國小學區 北府苑，讓您的家庭擁有便利、舒適與安全的幸福生活！歡迎蒞臨參觀，親身感受家的溫暖！ 🌳
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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