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房
現
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
簡
管
：
269
否
法定用途
：
住
平面式，
公
：
0
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百
近公園綠地
近學校
屋況特色
店面格局方正，涵蓋1至3樓，獨立出入口，空間靈活，可依業態需求自由規劃！
屋主售屋動機強
天津、北平雙商圈，燙金樓店，三樓附平車
*售價：2980萬
*總坪：77.052坪
*室內：54.824坪
*車位 : B1 / 平面
特色:
🍎11期黃金地段，近洲際漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋，騎車5分鐘內可到
🍎近74快速道路連結國道1號和3號
🍎近仁美學區高級明星雙語學校、四張犁國中走路就可到
🍎緊鄰14期，崇德商圈、松竹商圈、昌平商圈，生活機能超優
黃金地段，商機無限：位於北區天津路二段(太億金座 天津路商圈 )
屬於台中市精華地段，人潮車流密集，商業氛圍濃厚。周邊商圈成熟，鄰近中友百貨、誠品綠園道等商業據點，有助於提升店面曝光率。
交通便捷，客源充足：靠近主要幹道，交通便捷，顧客可輕鬆抵達。周邊停車場充足，方便自駕族群前往消費。
多元消費族群：附近住宅區、學區及商辦林立，涵蓋上班族、學生族、家庭客群，消費潛力強勁。鄰近國立自然科學博物館、台中教育大學等知名地標，吸引觀光人潮。
完善生活機能，商業價值高：附近生活機能完備，餐飲、購物、娛樂設施豐富，帶動周邊消費熱潮。店面適合多元業態，如餐飲、零售、生活服務等，經營彈性高。
屋主售屋動機強
天津、北平雙商圈，燙金樓店，三樓附平車
*售價：2980萬
*總坪：77.052坪
*室內：54.824坪
*車位 : B1 / 平面
特色:
🍎11期黃金地段，近洲際漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋，騎車5分鐘內可到
🍎近74快速道路連結國道1號和3號
🍎近仁美學區高級明星雙語學校、四張犁國中走路就可到
🍎緊鄰14期，崇德商圈、松竹商圈、昌平商圈，生活機能超優
黃金地段，商機無限：位於北區天津路二段(太億金座 天津路商圈 )
屬於台中市精華地段，人潮車流密集，商業氛圍濃厚。周邊商圈成熟，鄰近中友百貨、誠品綠園道等商業據點，有助於提升店面曝光率。
交通便捷，客源充足：靠近主要幹道，交通便捷，顧客可輕鬆抵達。周邊停車場充足，方便自駕族群前往消費。
多元消費族群：附近住宅區、學區及商辦林立，涵蓋上班族、學生族、家庭客群，消費潛力強勁。鄰近國立自然科學博物館、台中教育大學等知名地標，吸引觀光人潮。
完善生活機能，商業價值高：附近生活機能完備，餐飲、購物、娛樂設施豐富，帶動周邊消費熱潮。店面適合多元業態，如餐飲、零售、生活服務等，經營彈性高。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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