新店安康・勝旺有境
藏於安光路的靜謐之境，住進心中的理想生活

位於新北市新店區安光路16號，「勝旺有境」是一座結合自然與便利的純住宅社區。

社區規劃細膩、結構安心：
・地上21層、地下4層，共277戶純住宅  
・採用鋼筋混凝土（RC）結構，穩固抗震、耐久性高  
・住戶以自住型家庭為主，環境單純、生活安穩
・公設實用：迎賓大廳、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等，乾淨不浮誇  
・社區管理嚴謹，清潔維護佳，垃圾集中清運、動線順暢

生活機能方面：
・步行可達安民商圈、安德商圈，便利商店、超市、餐飲應有盡有  
・鄰近安坑輕軌「安康站」，交通建設逐步成熟
・周邊學區包括安坑國小、安康國中，接送便利、孩子成長有保障
・開車可快速接軌安康路、北二高，往返新店市區與台北市中心輕鬆便捷

「勝旺有境」不只是房子，更是一種理想生活的實現。
在這裡，您可以真正放慢腳步，與家人共享生活的每個片刻。
讓生活，走進一種理想的節奏。

社區特色鮮明：
・住戶以自住家庭為主，鄰里關係單純溫馨
・大多為年輕夫妻、小家庭與退休族，氛圍安定有生活感
・物業管理細緻、公共空間整潔，社區秩序良好
・公設實用，包括接待大廳、健身房、多功能交誼空間，不鋪張、不浮誇
・垃圾集中處理，清潔效率高，生活舒適有質感

生活機能方面，步行可達安康商圈與全聯、超市，日常採買便利。
近安坑輕軌「安康站」，交通建設逐步成熟。
鄰近雙城國小、安康國中，學區完整，孩子安心成長。

「勝旺有境」是一個讓人真正想留下來的社區，
在這裡，日子不匆忙、鄰里有溫度，
房子不只是資產，更是一段安心過生活的開始。

📌騎車開車的我們：
1）往安一路，可以通往未來輕軌捷運
2）往安康路，可連結國三快速道路
3）往祥和路，可通往中安大橋連接中永和、文山區

📌關於公車🚴‍♀️🚌🚗

❶安和路上「光華新村安和路🚏」
1）8路 — 往景安捷運站
2）202路 — 中和—國父紀念館
3）208路 — 中和—大直（美麗華）
4）248路 — 民生社區
5）576路 — 天山公園
6）624路 — 西門
7）897路 — 板橋
8）橘1 — 景安捷運站
9）橘9 — 雙和醫院

❷安康路上「安康派出所🚏」

多達20多路線，我就不一一列出啦 ><

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👩🏻‍💼⎪專案襄理: 林君君
☎️⎪不關機專線: 0961-359-123
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🏡 新店，是家，也是新的開始！

嗨！我是 林君君，有巢氏房屋安祥店的房仲顧問。
房子，不只是鋼筋水泥的組合，而是一個裝滿回憶與溫暖的地方。
我希望用最真誠的服務，陪你一起找到那個「剛剛好」的家——剛剛好符合需求、剛剛好預算安心、剛剛好讓你每天回家都覺得幸福。

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