【電梯三房＋B2平面車位】稀有釋出！北大特區千代田社區‧高樓層景觀戶！

位於新北市樹林區學府路的竹城千代田社區，稀有11樓景觀電梯三房搭配獨立B2平面車位，屋況極佳、格局方正、間間開窗，享有良好採光與通風，錯過再等多年！

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【物件基本資料】
        •        總建坪：44.54坪（主建物23.17坪＋附屬建物3.28坪＋公設10.19坪）
        •        車位：B2-330（平面車位7.9坪）
        •        格局：3房2廳2衛1陽台
        •        樓層：11樓，採光佳、視野遼闊
        •        總價：1,998萬元 
        •        管理費：住戶1832元＋車位550元＋機車位50元
        •        社區規模：總戶數430戶，汽車位430格，規劃完善

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【地段優勢＆生活機能】

生活便利，步行可達：
        •        全聯、便利商店、大樹藥局、早餐店、咖啡廳等生活機能齊全
        •        鄰近北大商圈、家樂福便利購物中心
        •        住宅區寧靜，環境整潔，綠意盎然，適合長期居住

學區資訊：
        •        新北市立桃子腳國民中小學：距離約1公里，步行約12至15分鐘，提供從小學一年級至國中三年級的完整教育 
        •        育林國小：位於學成路，步行約15分鐘
        •        大同國小：位於大安路，步行約16分鐘
        •        育林國中：位於復興路，車程約5分鐘 
        •        樹林國中：位於中山路一段，距離約2公里，車程約8分鐘 

公共設施完善：
        •        社區內設有健身房、交誼廳、會議室等公設
        •        樹林國民運動中心：位於中正路188-6號，車程約5分鐘，設有溫水泳池、羽球館、體適能設施等，滿足居民的運動需求 

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【交通便利，快速接軌市區】
        •        國道三號土城交流道：車程約3至5分鐘，南來北往超方便
        •        多線公車直通板橋、新莊、土城等生活圈
        •        捷運三鶯線樹林站（預定中）：未來增值潛力可期

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【購屋四大理由】
        1.        稀有產品：雙拼平面車位搭配三房格局，市場上難得一見
        2.        生活機能完善：鄰近商圈、學校、運動中心，生活便利
        3.        社區質感高：住戶單純、管理良好，社區環境優質
        4.        增值潛力強：近交流道與未來捷運站，交通建設利多

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(110)北市經證字第00727號*不動產經紀人 許豊田

⚠️本案使用用途依地政單位及使用執照登記為主。
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⚠️本頁面所刊登之格局圖未依一定比例縮小之概繪圖，與實際狀況有些許落差，需以房屋現況為準。
⚠️步行距離及時間估算，皆依照GOOGLE地圖顯示，絕無誤導之意，如有差異以個人步行時間為主。
⚠️系統的屋齡不能輸入月份，導致屋齡在顯示上會有時間差，絕無誤導之意。
⚠️本物件資料如有誤植，本公司備有整份完整不動產說明書可提供查核，歡迎蒞臨本店。