房
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現
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住宅
型態
：
電
管理費
：
23
帶租約
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否
法定用途
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住
車
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7
公設比
：
3
生
近便利
近傳統市場
近公
近
附近交通
大學17街大學26街公車站
屋
1.高機能收納系統，小宅空間極致利用
量身訂製「頂天立地系統櫃」：臥室衣櫃、廚房吊櫃一體化設計，收納量提升30%。
2.次臥架高地板兼顧儲物與多功能性，可作為書房、客房或兒童遊戲區，滿足彈性需求。
3.楠梓核心地段，增值潛力爆發
緊鄰高雄大學、楠梓科技園區，受惠「台積電高雄廠」進駐效應，區域房市需求強勁，車位稀缺性持續提升。
4.周邊交通網絡發達：距捷運後勁站10分鐘車程，國道一號楠梓交流道5分鐘，通勤、出遊皆便利。
5.低總價投資，自用出租兩相宜
相較平面車位總價更低，入手門檻親民，適合小資族或投資客。
出租需求旺盛：周邊學生、科技廠員工租屋市場活絡。
6.社區生活機能完善，宜居首選
步行可達高大家樂福商圈、家樂福楠梓店，採買餐飲一次滿足；鄰近右昌森林公園及藍田公園，休閒綠地近在咫尺。
7.社區公設豐富（健身房、交誼廳），結合車位優勢，提升整體居住價值。
8.稀缺高樓層平移車位，空間靈活高效
專屬獨立平移車位，採「平移式設計」，無需迴轉即可停取，操作簡便且節省空間，車位結構穩固。
「高雄大學特區兩房稀缺釋出！13樓高採光+百萬級精裝修，免等待免砸錢，自住享受質感日常，出租穩賺科技新貴與學區租盤！搭配平移車位，現在卡位不敗增值熱區！」
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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