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房屋資料
現
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住宅
透
無
帶
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是
法
：
車位
：
平面式，已含售金內
公
：
0%
生
近公園
近
近夜市
附近交通
南科火車站火車站
屋況特色
📍【台南市新市區｜陽光南一路透天金店住】
💰委託價：2150 萬
🔹 登記地坪：29.442 坪
🔹 登記建坪：69.71 坪
（主建物：66.287 坪｜附屬建物：3.421 坪）
🔹 建築結構：RC鋼筋混凝土
🔹 建築完成日：民國106年5月5日
🔹 格局：6房 2廳 7衛
🔹 樓層：地上4樓｜無地下室
🔹 朝向：座南朝北
✨【物件亮點】
1️⃣ 距離南科火車站僅1分鐘車程、南科園區約10分鐘通勤
2️⃣ 位居輕屋齡社區，正臨20米中央公園綠帶，環境優美
3️⃣ LM核心精華區，生活機能齊備、環境舒適宜居
4️⃣ 整棟滿租中，現成收租物件，年租金收入約73萬元
⚠️ 注意事項：目前全棟分租滿租中，無法內部參觀
📌 我是黃湘詒，您的專業房地產顧問
📲 歡迎來電或LINE洽詢：0931700703（LINE同號）
現任 住商不動產 湖美天河加盟店
（翔陽廣告行銷有限公司）專業服務 房屋買賣、
租賃與投資規劃，擁有豐富市場經驗，
致力為您找到最合適的房產。
無論 自住、投資或換屋，
讓我為您提供貼心、專業的房產服務！
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🔹 建築完成日：民國106年5月5日
🔹 格局：6房 2廳 7衛
🔹 樓層：地上4樓｜無地下室
🔹 朝向：座南朝北
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1️⃣ 距離南科火車站僅1分鐘車程、南科園區約10分鐘通勤
2️⃣ 位居輕屋齡社區，正臨20米中央公園綠帶，環境優美
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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