房
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現況
：
住宅
電梯大樓
裝
：
管
：
1280元/月
帶
：
否
住家用
車
：
無
公設比
：
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
附近交通
9005公車站
9009公車站
台鐵紅線中路捷運站
桃園火車站
【武陵智富特區．紅線中路站．景觀宅．免千萬】
♦️大3房．南北座向．視野景觀戶
♦️雙衛浴．有電梯．天然瓦斯
♦️武陵愛買生活圈機能非常棒
♦️近未來鐵路紅線中路站，增值潛力大
♦️免千萬，要搶要快；入主趁現在，真的很划算
❶房屋介紹：
🔹主+附28.674坪，格局方正坪效佳，好規劃。
🔹大三房，空間寬敞，房間皆可放雙人床。
🔹公設比低，管理費低，只要1280元。
🔹重新裝潢，衛浴、廚具皆更新。
🔹收納空間齊全，屋況很好，有規劃獨立儲藏室。
🔹景觀戶視野無遮蔽；採光明亮通風佳。
🔹有電梯．有天然瓦斯。
🔹前陽台保留，後陽台很大，曬衣不煩惱，還可儲物。
🔹24小時警衛管理，收發包裹免煩惱；也有回收室免追垃圾車。
❷【武陵智富特區】：
🔹中山國小走路就到；中興國中車程約5分鐘。
🔹［武陵］高中走路就到，低總價入住武陵智富特區。
❸生活及交通機能便利：
🔹社區樓下就有7-11及康是美，社區周圍各式餐飲店，飲食方便；
🔹走路可至中平路，有各式餐飲店，熱炒店及餐廳，還有仲平黃昏市場
🔹桃園愛買步行可達，日常採買好方便，生活機能佳。
🔹省道上東往桃園市區，西往內壢及中壢市區，銜接桃園兩大核心。
🔹國道二號南桃園交流道不用10分鐘，快速連接機場、高鐵，銜接國道1&3號也方便。
🔹國際路可至八德，交通便利，交通機能便利。
❹低總價保值性強，入主趁現在，真的很划算：
🔹藝文特區約15分鐘車程，輕鬆享有藝文機能。
🔹近未來台鐵紅線中路站，約5分鐘車程。🔹低總價收租置產兩相宜，自住也ok。
🔹機能地段佳，保值性強；台鐵紅線＆中路重劃區重大建設加持，亦具增值潛力，低總價入主超值又划算。
✨物件基本資料✨
【售 價】998萬
【建 案】冠桃園
【屋 齡】27年
【樓 層】9/ 25樓
【建 坪】31.99坪
【主 建】25.504坪
【附屬】 3.170坪
【公 設】 3.311坪
⚠️開價≠成交價，錯過可惜，晚了就沒了
⚠️價格是【談】出來，而不是【等】出來
⚠️您有喜歡價格我來努力
✨歡迎來電預約賞屋✨
☎賞屋專線☎0933-937-007呂晟毓
Line ID : 0933937007
歡迎加LINE咨詢
♥歡迎屋主來電委託，歡喜賀成交♥
♥從業15年，成交客戶超過二百位♥
♥選擇晟毓，讓您成交又滿意♥
#第一屆桃園市優良不動產營業人員
#讓您買的放心住的安心
錦秴不動產有限公司
永慶不動產 中路學府公園店
不動產營業員｜呂晟毓(99)登字第138427號
不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
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【附屬】 3.170坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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