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🏡 中路慈文名人巷稀有溫馨大三房｜桃園市桃園區大連三街｜1288萬

🌟 核心賣點
✅ 稀有釋出｜中路特區慈文名人巷，34.12坪大三房，格局方正、採光通風佳
✅ 學區首選｜步行即達 北門國小、慈文國中（雙語學區），孩子教育無憂
✅ 生活超便利｜近 力行市場、東埔公園，採購休閒一次滿足，捷運G09站商圈潛力無限
✅ 優質社區｜24小時管理，RC結構，戶數單純（每層2戶），住戶品質高

📐 空間細節




3房2廳2衛｜主建物24.90坪，前陽台進出、視野無遮蔽，空間利用率高




低公設17.04%｜附坡道平面車位（需另購），社區基地1108坪，環境寬敞




空屋待售｜屋齡25.9年（88年完工），瑞和庭建設打造，吳毓庭建築師設計



📍 地段優勢




步行至 北門國小5分鐘、慈文國中10分鐘




周邊公車站、力行市場、東埔公園，生活機能完備




近未來捷運G09站，交通發展可期



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投資自住兩相宜！搶佔中路特區稀有溫馨宅，錯過不再！



✨ 為什麼選擇這間房？




雙語學區：文昌國中+北門國小，家長首選




低密度社區：總戶數130戶，居住品質寧靜




建商口碑：瑞和庭建設×瑞年營造，結構安心




未來增值：捷運議題+中路重劃區發展潛力



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