南港Lalaport旁精美小資宅【住商Adam】

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【2000萬內入主南港蛋黃區精華核心｜自住＋投資雙效布局】
在南港想找一間「地段強＋總價輕＋裝潢新」的理想小宅？

這間位在 南港Lalaport旁 的精美1房宅，就是你要的機會！

步行約6分鐘到捷運站 南港LaLaport，周邊有中國信託金融園區、全聯、學校、公園、市場、交流道一應俱全，通勤與生活機能一次到位！

總價僅1980萬，僅此一戶，釋出超稀有！
無論是自住首購、科技人上下班通勤便利宅，
還是穩定收租的投資物件，
都能一次到位、輕鬆擁有！


▪︎基本資訊

✅️總價：1980萬
✅️格局：1房1廳1衛
✅️樓層：3樓／地上7樓，地下2樓
✅️建坪：16.26坪
✅️地址：台北市南港區經貿二路157巷
✅️建設公司：僑泰建設
✅️屋齡：約16年
✅️社區戶數：52戶，單層8戶，格局方正、生活單純
✅️管理費：2052元／月
✅️車位：無

▪︎特色說明

｜全新設計裝潢・拎包即可入住｜
全室使用極簡現代風格，清新明亮，
格局方正、動線順暢，室內坪數實用，
規劃1房1廳1衛空間，室內機能完整，小宅也能擁有大享受。

｜超近捷運・交通便利｜
步行約3分鐘即達BR23南港軟體園區站，僅260公尺，
上下班通勤零距離，是南港科技人自住、租屋的理想選擇。

｜生活機能完善・市場、商圈在側｜
全聯福利中心就在附近，採買便利，
近忠孝東路、堤頂交流道，雙北移動快速便利，
還鄰近捷運三鐵共構的南港車站，生活便利性一流！

｜房屋保養佳・戶戶對外窗｜
浴廁均開窗，通風良好，臥室也有對外窗，採光優，
社區規劃良好，安全管理，公共設施齊備，生活無憂！

｜投資自用・雙效佈局｜
此區租金需求穩定，稀有釋出一房小宅，總價不到2000萬，
無論未來自住或收租，皆為高效資產配置選擇。


▪︎交通條件（根據Google地圖數據）

● BR23南港軟體園區站：步行約6分鐘
● 南港火車站／高鐵站：騎車約8分鐘
● 國道一號南港交流道：開車約5分鐘
● 忠孝東路快速道路系統：開車約4分鐘
● 市區公車站牌：步行2分鐘

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▪︎周邊生活機能（依Google地圖數據）

● LaLaport南港：步行約6分鐘
● 中信金融園區：步行約6分鐘
● 全聯福利中心南港經貿店：步行約6分鐘
● 興南市場：開車約5分鐘
● 東新國小：騎車約5分鐘
● 誠正國中：騎車約4分鐘
● 東明公園：騎車約5分鐘
● 郵局（南港經貿郵局）：騎車約5分鐘
● 台灣銀行南港分行：騎車約5分鐘



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經紀人：陳俊宗（109）北市經證字第02619號