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🔹 屋齡：27年
🔹 開價：1550萬（價好談！）
🔹 現有租客，穩定收租中
🔹 免繳管理費，降低固定成本
📌 特色亮點
✅ 自住+收租雙效收益：目前已有穩定租客，購屋後即可享受被動收入，也可規劃為自住或商用空間，彈性運用！
✅ 交通超便利：鄰近國道二號、西定高架道路，快速串聯各大市區，通勤、出差都超Easy！
✅ 生活機能超完善：位於文武百市周邊，市場、商店、餐飲林立，生活所需應有盡有，輕鬆享受便利日常！
✅ 店住合一，商機無限：適合工作室、辦公室、小型商店等，樓上可自住或出租，創造更多價值！
✅ 低持有成本：無需繳交管理費，讓您省下一筆長期開銷！
✅ 獨立整棟，僅此一戶：稀有釋出，機會難得！
💰 超值價格，誠意出售！
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講義堂不動產經紀有限公司
經紀人蔡建平（111）基市經字第00198號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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