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房
住宅
型
：
裝
：
管
：
410
帶
：
否
法定用途
：
車
：
無
公設比
：
18%
🍇本社區總戶數74戶，總樓層15、16層，是一個兼具低公設比與寬敞室內空間的優質住宅社區，特別適合重視生活品質與空間感的家庭.🍊低公設比，實用空間最大化公設比約為21.44%，提供了更高的室內實用率,意味著購屋者所支付的每一坪價格中，有更多比例是用於實際可使用的室內空間，提升了居住的實用性與性價比 .🍊寬敞四房格局，靈活多變社區主打大四房格局，室內加陽台接近38坪，本戶可彈性改為五房，適合多成員家庭,需要書房、工作室的住戶。三面採光設計使室內明亮通風，提升居住舒適度 .🍊優越生活機能，交通便利位新竹市中心，鄰近巨城購物中心、大果菜市場、麥當勞及7-11等，生活機能完善。周邊學區包括北門、東門、三民國小及三民國中，方便學齡兒童就學 .🍊完善社區管理，住戶安心社區設有24小時警衛管理，社區管理委員會積極維護公共設施和公共環境，優良管理為住戶帶來實質的經濟效益 .
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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