房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
尚
管理費
：
18934元/月
帶租約
：
否
法
：
車
：
3
公設比
：
34%
生活機能
近公
近
附近交通
A18高鐵桃園捷運站
桃園高鐵火車站
「京懋敦和」
B棟，前棟270度最佳視野
3房2廳4衛2陽台
3個名車車位+2個機車位
每次散步看到 「京懋敦和」，都覺得位於非常難得的位置
擁有三面臨路的完整大基地，前方老街溪玉帶環腰，永久景觀極佳
青埔核心A18住宅區，步行到青塘園與桃園美術館「玻璃山丘」約6分鐘。
捨即是得—27%低建蔽，庭院融合休旅、生態概念，內外環境一氣呵成!
2130坪只規劃88戶，全戶別皆景觀席，戶戶享有200米水岸棟距；
大廳挑高5米8，住家單層兩戶!
27%低建蔽高綠覆，1500坪開放面積
Alfa Safe柱中柱 抗震工法，地震更安心!
「京懋敦和」規劃兩棟地上23層、地下3層建物，1樓零店面
社區中庭規劃自然生態花園，公設有25米泳池、韻律教室、宴會廳、健身房、咖啡廳等
室內採毛坯交屋，有作隔間牆，每戶都有兩個內嵌式陽台，除了增加空間的採光性，也提升傳統閒置空間的機能性，客廳面寬有6米3，臥房也有3米6以上面寬，採光相當好。
4*3米的內縮降板陽台，將是另一個生活機能空間，彷彿前院的小花園、又或是抽雪茄品紅酒、或是女主人作畫的畫室。全區座東北朝西南的坐向也使得「東北季風」的干擾降至最低。
坐在沙發上不再只是面對電視牆，
內縮陽台，與客廳、玄關共構10米以上的開闊視覺，隨著主人的佈置創造生活故事。
客廳、餐廳、廚房連成一氣的開放空間，讓生活心情更開闊。
<高鐵特區，黃金正核心>
站前廣場國泰投資260億，環評1月通過，今年Q3將動工!
興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館，總開發面積將達15萬坪，預計未來10年內將發展站前商業區，青埔發展將更強勁。
高鐵11分鐘到板橋，19分鐘到台北，12分鐘到新竹步行8分鐘高鐵桃園站步行10分鐘華泰名品城
🙌聆聽你真實的需求，專業推薦最合適的房子🙌
👉巫先生 0983-004-626
👉Line ID: kerwinwu
(Line搜尋手機號碼也可加)
(591我的名子右邊也有+line按鍵)
https://em-content.zobj.net/content/2020/04/05/yt.png
Youtube共同頻道 | 喬妹推推
#賀成交不動產股份有限公司#有巢氏青埔A18高鐵加盟店
(102)桃縣字第001336號不動產經紀人：洪寶玉
#賀成交不動產股份有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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