※售價：
本透天厝售價訂定參考:
過去一年附近100公尺內透天厝銷售的價格及實價登陸300公尺內(型態)為透天厝的價格作為訂定依據
我們的房子目前售價5588萬元整，有誠意者購買者價格可商議！
ㄧ、選擇
同樣新北市為何要選三重?

三重為第二行政中心!

如果對陽宅風水有研究人都知道未來20年2024到2043年最旺的屋宅方向是坐南朝北

二、特色、

本宅自帶祥瑞之兆

2021年5月份小鳥自動到本宅前築巢
俗話云：「鳥落旺地，財聚旺鄉。」禽鳥到簷前院內築巢，古人認為是件吉事。因為動物似乎有預知的本能，懂得遠離災害，鳥類會往磁場較好的位置聚集，找尋美好安全的地方來築巢，以繁衍後代。「鳥」雖為禽，意象為鳳，有鳳來儀是件喜事，此「築巢引鳳」預示著好兆頭，寓意招財進寶。
老一輩的人認為，禽鳥在家裡築巢是件大好事，牠們把窩安在哪裡，就表示此地的風水、氣場都非常好。
家有鳥窩，其風水主繁盛!
※由富而貴您準備好了嗎？

本房屋特色：

核心地段 鬧中取靜     隱逸空間 超級方便

都會生活 休閒之居     傳世經典 靜享都市繁華

坐擁一處旺地靜宅   地利   皇者盡得先機

讓不同年紀的主人都能在這裏享受舒適生活圈

說明:

1-1、三捷運

台北橋頭站、菜寮站、三重國小站

1-2、學校

正義國小

明志國中

讓孩子就近入學，步入精彩人生

1-3、六大商圈集匯處

步行1公里可達：
大同商圈、天台商圈、正義商圈、文化商圈、三和商圈、力行商圈

1-4、公園運動場

大智公園

中山藝術公園

三重區綜合體育館

每天可以和家人到運動場及公園享受閒情逸致的生活。

1-5餐飲

店小二

暹羅廚房

二哥的店

這個生活圈擁有各式各樣的特色餐飲美食

三、屋況說明

目前屋況說明:1~5樓

使用坪數將近100坪左右超大使用空間!

5樓:神明廳、房間、大陽台

4樓：房間×2、浴室、陽台

3樓：客廳、餐廳、廚房、浴室

2樓：房間、浴室、陽台、小型倉庫

1樓：辦公廳、神明廳、儲藏室、浴室

本宅適合：住宅、套雅房出租、公司行號、店面、工作室、倉庫….

四、停車部份：

巷寬可停放汽機車

五、下水道工程：

以自行做好汙水道地界退縮75公分工程(並以鋼骨+磚造復原施工)讓新屋主不必再花一筆費用!等待政府後續工程。

六、賣屋原因：

另有人生規劃!
 
七、坐向說明：

方位坐向：坐南朝北

 八、鄰居部份：

目前鄰居會互相幫忙，您購買後，我們經過鄰居同意，在提供鄰居的line給您。

 九、消防部份:

非(新北市政府消防局狹小巷道火災搶救不易地區列管清冊)內名單

十、可工商登記


十一、本交易採:雙代書+履約保證+公證

PS:仲介先生女士如需拜訪請先提供:個人3年內成交實績!非公司團體成交實績!

由於買賣房屋是一輩子的事所以我把優缺點列出來，如果您有興趣購買本屋又怕有問題，歡迎請房屋結構分析師到本屋做檢測分析(請自費)，避免往後不必要的爭議！
                      買賣是一次，做人是一輩子！
(買賣完成我會留下我的聯絡方式及住址，相關的問題您可以隨時諮詢我)