29天成交

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🔺合康雲極社區-介紹說明

🔸 社區概況與建築規劃

 ✔️基地面積與規模：基地面積約3,000坪，為汐止區少見的大基地建案。
 🔸建築設計：社區由三棟建築組成，A、B棟每層8戶，採用「假四併」設計，即每邊4戶，共用兩部電梯，動線單純

 ✔️格局規劃：
 • 2房：28坪、35坪
 • 3房：38坪、40坪
 • 4房以上：48坪、53坪、57坪
 • 車位配置：共428個坡道平面車位，每戶配有一個機車停車位。
 • 公設比：約31.58%，社區內設有中庭花園、健身房、交誼廳室內泳池、spa、蒸氣室、烤箱室 、KTV等多樣公共設施

🌟 社區特色與優勢
 🚗交通便利：鄰近汐科火車站，步行約10分鐘可達，並靠近新台五路商圈，生活機能完善
 🏖️學區資源：位於青山國小與青山國中學區內，學校距離社區約200公尺，方便學童就學
 🌎建築品質：由合康建設與寶佳機構合作開發，建築設計由閤康聯合建築師事務所負責品質有保障
 🟢社區管理：社區管理完善，提供垃圾集中處理、包裹代收等服務

🔶 市場行情與投資潛力

 🧲市場表現：社區成交活絡，近年來每季均有成交紀錄，時間顯示較短市場接受度高
 🧲 投資潛力：汐止區因鄰近台北市，且房價相對親民，吸引不少首購族與投資客進駐，未來潛力可期

📝 —總結—

🔺若您是以下族群👇👇🉑參考

🟡【首購族】：
 • 「用新北第一環的房價，享受台北市的生活機能」
 • 「比起買北市小套房產品，來這裡可以買到大兩房產品

🟢【換屋族】：
 • 「同樣預算從老舊公寓換到電梯華廈，生活品質大升級」
 • 「社區管理好、公設齊全、生活機能完善，讓全家人都住得安心舒適」

🟣【置產客】：
 • 稀有案、租金行情穩、近市公所市中心出租需求強，回報率可觀
 • 「內科南港上班族與小家庭租屋族眾多，空租率低」
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—合康雲極—以其大型基地、完善的社區設施、優越的地理位置以及合理的價格，成為汐止區內備受矚目的住宅社區。無論是自住或投資，都是值得考慮的優質選擇
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⭐️「榮璟不動產」團隊

🌟感謝有機會為您服務

㊗️一切順心平安健康如意

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-永慶不動產-
汐止行政中心加盟店
葉維琪Vicky
📞0927721995
Line：@351izkcx（@要加進去哦）
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不動產經紀人證字號

（101）北市經證字01865號

不動產營業員證字號

（112）登字第445506號