房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
中
管理費
：
29
帶
：
否
法
：
住
6
公設比
：
屋況特色
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位於仁武區核心地段，「耘川」為永信建設打造之高品質社區，屋齡僅3年，社區環境與屋況維持良好，免裝潢可直接入住，適合自住換屋首選。
本戶規劃為三房兩廳兩衛浴，格局方正、採光充足、通風良好，雙衛浴皆開窗不潮濕。擁有高雄厝特色綠化大陽台，室內外空氣流通，生活品質升級。
附坡道式平面車位，停車便利；社區管理完善，設有垃圾集中處理區，環境整潔衛生。
🏡 面對公園綠地，永久棟距，景觀視野遼闊
🏡 社區配備：接待大廳、中庭花園、空中花園，生活質感滿分
🏡 中樓層、視野開闊、光線充沛、安靜宜居
🏡 建坪約44.46坪，室內實用空間舒適大氣
地段優勢明顯：
鄰近仁雄商圈、八卦寮商圈
採買方便：登發市場、全聯福利中心
交通機能良好，未來增值潛力穩定
📉 根據實價登錄，社區成交曾達34.2萬／坪，本戶開價已低於行情，是極具潛力與誠意的釋出物件！
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我是阿福，室內設計師出身的地產顧問。
多年來協助客戶從選屋、設計到入住，並提供包租代管與投報分析服務。
購屋是一生大事，我會以最專業的角度，全程協助您打造理想生活與投資價值。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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