房
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房
現
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
中
管理費
：
9700元/月
帶
：
否
住家用
車位
：
21.16坪，平面式，已含售金內
公設比
：
34%
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近學校
近醫療機構
近
屋
建案基本資料
◆建案名稱：青玉岸。
◆建設公司：德鑫建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約730.93坪。
◆坪數規劃：50坪、55坪、63坪、72坪、125坪。
◆格局規劃：3房、4房。
◆建築規劃：地上十四層(樓)、地下三層(樓)。
◆棟別規劃：AB戶單層兩戶共用一部電梯、CDEF戶單層四戶共用兩部電梯。
◆總戶數：73戶(零店面)。
◆車位規劃：134個平面式車位。
◆公設比：約33%。
◆主要建材： 鋼筋凝土造。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆完工日：民國98年02月23日。
◆地址：台中市西屯區朝馬七街32號(AB戶)、36號(CDEF戶)。
本案特色
享受七期的增值潛力、又能擁有純靜的居家品質，德鑫建設「青玉岸」位於七期西側的菁英特區、七期的核心軸線，零店面的生活環境，純雙併、4併式規劃，360度大視野，戶戶都有無限的視野景觀。
基地面積730坪，三面臨路並各有退縮，面臨10米朝馬7街退縮14米，沒有店面規劃，加上附近純住宅區、沒有任何商業行為干擾，鬧中取靜。挑高氣派的門廳，前有五星級飯店式迎賓迴車道，300坪開闊大中庭，有景觀水瀑牆、Lounge Bar、視聽室與健身房等公共設施。
全區規劃雙併及4併建築各1棟，雙塔式的架構，2戶1電梯或4戶雙電梯。規劃主力坪數約55坪及63坪，合併戶可達125坪，大3房及大4房格局，標準層4~10樓，面朝馬7街獨棟大樓單層2戶，每戶63坪、4房格局；工字型大樓每層4併，50~56坪、3~4房。11~13樓為合併戶，最大達125坪，可規劃5+1房。14樓為6米合法樓中樓產品，坪數72坪、每戶4房格局，廚、衛空間放大，提高通風採光，全案配置機電預警控制設備，各戶皆為三面採光，衛浴全部開窗，都享有自然的採光通風。大樓採獨棟、工字型建築格局，戶戶3面採光、深窗節能設計，讓建築更能達到環保與節能的要求，全案配置機電預警控制設備。
德鑫建設「青玉岸」位於七期西側區、朝馬7街與朝富3街口，是延續七期十字綠園道的中軸線地段，周邊皆為透天住宅群，加上建築退縮將近14米，放大空間視野，因此能享有永久的棟距與自然景觀，一邊眺望新市政中心，另一邊望向河岸生態景觀的潮洋森林公園，戶戶都有不同的都會與自然美景。
朝富路及市政北二路是主要的對外動線，可直接穿抵中港路、市政路，向陽之河朝洋溪、及潮洋森林公園在鄰近，Tiger City購物中心散步3分鐘，朝富路是五星級飯店的集中樞鈕，時尚、流行、奢華、及寍靜的自然氛圍，都能得兼。
七期是台中市的權力核心，集政、經、藝、文等多重機能，從新市政中心、到大都會歌劇院、國際會展中心，新光三越百貨、Tiger City購物中心，加上中部科學園區、水湳經貿園區等環繞，各大國際級企業紛紛擠進此一國際都會重鎮。
七期新市政中心經過各大企業全力搶進，豪宅大樓櫛比鱗次，想要擁有第1排的視野景觀，已屬不可多得，擁有第1排景觀、又能享有寧靜的區段環境，更是難能可貴。
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◆建設公司：德鑫建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約730.93坪。
◆坪數規劃：50坪、55坪、63坪、72坪、125坪。
◆格局規劃：3房、4房。
◆建築規劃：地上十四層(樓)、地下三層(樓)。
◆棟別規劃：AB戶單層兩戶共用一部電梯、CDEF戶單層四戶共用兩部電梯。
◆總戶數：73戶(零店面)。
◆車位規劃：134個平面式車位。
◆公設比：約33%。
◆主要建材： 鋼筋凝土造。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆完工日：民國98年02月23日。
◆地址：台中市西屯區朝馬七街32號(AB戶)、36號(CDEF戶)。
本案特色
享受七期的增值潛力、又能擁有純靜的居家品質，德鑫建設「青玉岸」位於七期西側的菁英特區、七期的核心軸線，零店面的生活環境，純雙併、4併式規劃，360度大視野，戶戶都有無限的視野景觀。
基地面積730坪，三面臨路並各有退縮，面臨10米朝馬7街退縮14米，沒有店面規劃，加上附近純住宅區、沒有任何商業行為干擾，鬧中取靜。挑高氣派的門廳，前有五星級飯店式迎賓迴車道，300坪開闊大中庭，有景觀水瀑牆、Lounge Bar、視聽室與健身房等公共設施。
全區規劃雙併及4併建築各1棟，雙塔式的架構，2戶1電梯或4戶雙電梯。規劃主力坪數約55坪及63坪，合併戶可達125坪，大3房及大4房格局，標準層4~10樓，面朝馬7街獨棟大樓單層2戶，每戶63坪、4房格局；工字型大樓每層4併，50~56坪、3~4房。11~13樓為合併戶，最大達125坪，可規劃5+1房。14樓為6米合法樓中樓產品，坪數72坪、每戶4房格局，廚、衛空間放大，提高通風採光，全案配置機電預警控制設備，各戶皆為三面採光，衛浴全部開窗，都享有自然的採光通風。大樓採獨棟、工字型建築格局，戶戶3面採光、深窗節能設計，讓建築更能達到環保與節能的要求，全案配置機電預警控制設備。
德鑫建設「青玉岸」位於七期西側區、朝馬7街與朝富3街口，是延續七期十字綠園道的中軸線地段，周邊皆為透天住宅群，加上建築退縮將近14米，放大空間視野，因此能享有永久的棟距與自然景觀，一邊眺望新市政中心，另一邊望向河岸生態景觀的潮洋森林公園，戶戶都有不同的都會與自然美景。
朝富路及市政北二路是主要的對外動線，可直接穿抵中港路、市政路，向陽之河朝洋溪、及潮洋森林公園在鄰近，Tiger City購物中心散步3分鐘，朝富路是五星級飯店的集中樞鈕，時尚、流行、奢華、及寍靜的自然氛圍，都能得兼。
七期是台中市的權力核心，集政、經、藝、文等多重機能，從新市政中心、到大都會歌劇院、國際會展中心，新光三越百貨、Tiger City購物中心，加上中部科學園區、水湳經貿園區等環繞，各大國際級企業紛紛擠進此一國際都會重鎮。
七期新市政中心經過各大企業全力搶進，豪宅大樓櫛比鱗次，想要擁有第1排的視野景觀，已屬不可多得，擁有第1排景觀、又能享有寧靜的區段環境，更是難能可貴。
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