房屋介紹
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現
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住
型態
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電
簡
管理費
：
850元/月
帶租約
：
否
法
：
集合住宅
車位
：
無
公設比
：
9%
生
近
近傳統市場
近公園綠地
近
近夜市
附近交通
很多線聯營公車站
景安、景平捷運站
屋況特色
✨物件亮點✨💦格局方正 ｜ 💦採光佳 ｜ 💦低公設比 ｜ 💦社區有警衛收包裹
💦鄰近南勢角＋景平雙捷運 ｜ 💦生活機能完善
📏權狀面積：24.3坪（主建物19.76坪＋附屬建物2.32坪）
🏢建物型態：電梯大樓
🛋️格局：2房2廳1衛（每個臥室與客餐廳皆有對外窗）
🏡社區與管理
✅好房源，錯過可惜！
✅ 591留言回覆較慢，建議即時聯繫！
☎️住商不動產陳志華
📱0937-819-948 📲Line ID：同電話
🏡買房流程，一路有我陪您走！
1️⃣起心動念
也許是為了成家，也許是想換個環境，心動，就值得開始規劃，與家人討論為成家第一步定下方向。
2️⃣設定條件
選擇區域、預算、格局、採光…勾勒出理想中的家。
3️⃣看屋比較
透過實地看屋，感受社區環境與空間氛圍，感受房子的個性。
4️⃣專業協助
找對人很重要。不讓您孤單做選擇。我會提供屋況、行情分析、貸款建議等全方位諮詢，讓您不迷路、不踩雷，安心做決定。
5️⃣出價談判
幫您爭取理想價格與合理條件，協調買賣雙方，談出好結果。
6️⃣簽約貸款
簽訂合約、查驗產權與稅費計算、送件貸款。
所有關鍵環節，每一步都有我協助確認，讓交易安全穩穩走。
7️⃣交屋完成
完成過戶、撥款交屋，拿到鑰匙的那一刻，是我們一起的成就，您從此擁有自己的家。
8️⃣裝修入住
從空屋到新家，讓夢想慢慢落地、生根。歡迎入住屬於您的理想空間，未來的每一天，都從這裡出發。
📍阿華｜建築國考合格 + 房仲30年經驗
「我不只是幫您找房，更陪您走向家的方向。」就從這間開始與我聯絡
*本廣告之使用用途、物件資料皆依地政機關及使用執照登記為主*
若有誤繕刊登！絕非惡意誤導！公司備有不動產說明書歡迎調閱
住商永和永和加盟店_興萬達不動產仲介經紀有限公司，經紀人:嚴元隆.北縣89年字第000153號
1903120 - 159c80h四f建暉- (景平捷運方正電梯2房)-帶看 KEY
https://app.houseflow.tw/HOUSE/ObjEdm/1903120?Uid=E4BE23BBA477075A&FunctionId=B20
💦鄰近南勢角＋景平雙捷運 ｜ 💦生活機能完善
📏權狀面積：24.3坪（主建物19.76坪＋附屬建物2.32坪）
🏢建物型態：電梯大樓
🛋️格局：2房2廳1衛（每個臥室與客餐廳皆有對外窗）
🏡社區與管理
- 電梯社區，一層共5戶
- 公設比僅約9.1%
- 管理時間：8:30-12:00、22:00-06:00
- 管理費：850元／月
- 社區有警衛收包裹
- 捷運景平站步行約6分鐘可達，鄰近南勢角站約8分鐘
- 鄰近南勢角商圈：有傳統市場、黃昏市場、各式餐飲購物
- 賣場齊全：車程10分鐘全聯、家樂福、大潤發、Costco、HOLA、特力屋等
- 步行約6分鐘可達景新國小
- 屋況乾淨，立即可入住
✅好房源，錯過可惜！
✅ 591留言回覆較慢，建議即時聯繫！
☎️住商不動產陳志華
📱0937-819-948 📲Line ID：同電話
🏡買房流程，一路有我陪您走！
1️⃣起心動念
也許是為了成家，也許是想換個環境，心動，就值得開始規劃，與家人討論為成家第一步定下方向。
2️⃣設定條件
選擇區域、預算、格局、採光…勾勒出理想中的家。
3️⃣看屋比較
透過實地看屋，感受社區環境與空間氛圍，感受房子的個性。
4️⃣專業協助
找對人很重要。不讓您孤單做選擇。我會提供屋況、行情分析、貸款建議等全方位諮詢，讓您不迷路、不踩雷，安心做決定。
5️⃣出價談判
幫您爭取理想價格與合理條件，協調買賣雙方，談出好結果。
6️⃣簽約貸款
簽訂合約、查驗產權與稅費計算、送件貸款。
所有關鍵環節，每一步都有我協助確認，讓交易安全穩穩走。
7️⃣交屋完成
完成過戶、撥款交屋，拿到鑰匙的那一刻，是我們一起的成就，您從此擁有自己的家。
8️⃣裝修入住
從空屋到新家，讓夢想慢慢落地、生根。歡迎入住屬於您的理想空間，未來的每一天，都從這裡出發。
📍阿華｜建築國考合格 + 房仲30年經驗
「我不只是幫您找房，更陪您走向家的方向。」就從這間開始與我聯絡
*本廣告之使用用途、物件資料皆依地政機關及使用執照登記為主*
若有誤繕刊登！絕非惡意誤導！公司備有不動產說明書歡迎調閱
住商永和永和加盟店_興萬達不動產仲介經紀有限公司，經紀人:嚴元隆.北縣89年字第000153號
1903120 - 159c80h四f建暉- (景平捷運方正電梯2房)-帶看 KEY
https://app.houseflow.tw/HOUSE/ObjEdm/1903120?Uid=E4BE23BBA477075A&FunctionId=B20
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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