房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
帶租約
：
否
法定用途
：
商
車位
：
8.
屋
🏢【皇普園首之道】A18核心｜稀有登記辦公室＋平面車位｜近高鐵、可看溪景
📏 坪數配置建物總坪：32.785坪+約6坪露臺
▪ 扣車建物坪數24.61坪
▪ 主建物：15.331坪
▪ 附屬建物（陽台）：0.947坪
▪ 公設：16.508坪（含車位約8.174坪）
車位：8.174坪（B2-323A，坡道平面車位）
土地持分：3.576坪
🔹 建坪32.785坪｜含平面車位8.174坪｜扣車建物坪數24.61坪+約6坪露臺
🔹 邊間戶、朝東南｜高樓採光佳、可賞新街溪景觀
🔹 社區規模大，共386戶，同層僅6戶、3部電梯，住戶單純
🔹 建商：皇普建設｜持有時間短，屋況近全新
🔹 管理費每月2,345元｜坡道平面車位
📍 地段優勢｜青埔黃金A18站生活圈
✅ 步行可至高鐵、捷運A18站
✅ 鄰華泰名品城、Xpark、新光影城、國泰置地廣場
✅ 青埔雙語學校、明星學區生活圈
🏠 社區特色
第二種商業區，增值＋收租雙效產品
住宅＋商業複合規劃，出租自用彈性大
📞 預約專線｜彭錦宣 0958-674-441（同Line）
📏 坪數配置建物總坪：32.785坪+約6坪露臺
▪ 扣車建物坪數24.61坪
▪ 主建物：15.331坪
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車位：8.174坪（B2-323A，坡道平面車位）
土地持分：3.576坪
🔹 建坪32.785坪｜含平面車位8.174坪｜扣車建物坪數24.61坪+約6坪露臺
🔹 邊間戶、朝東南｜高樓採光佳、可賞新街溪景觀
🔹 社區規模大，共386戶，同層僅6戶、3部電梯，住戶單純
🔹 建商：皇普建設｜持有時間短，屋況近全新
🔹 管理費每月2,345元｜坡道平面車位
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✅ 鄰華泰名品城、Xpark、新光影城、國泰置地廣場
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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