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房
現況
：
住
型
：
電
簡易裝潢
8075
否
法定用途
：
住
車位
：
11.556坪，平面式，已含售金內
公設比
：
屋況特色
《本件介紹》
一、房屋資訊
1.裝潢漂亮，9年新屋，無須裝修，可立即入住。
2.格局方正，寬敞，空間好規劃，不浪費您買到的坪數。
3.綠地環抱，奇岩重劃區四大公園，空氣好，環境輕鬆不壓迫。
4.近家樂福市場、美聯社、北投公有市場，採購飲食方便。
5.通風佳，有陽台，可種植植栽。
6.大廳設計優美，進門就是感覺舒適，24小時保全管理，安全無虞。
7.一層兩戶，住戶單純，位處高樓，且為邊間，擁有三面大採光
二、交通條件
捷運：
奇岩站→600公尺,步行8分鐘。
公車：
清江國小→220公尺,步行3分鐘。
火車：
台北火車站→10.3公里,步行2小時13分鐘。
三、生活機能
便利商店：
全家 新奇岩店→350公尺,步行5分鐘。
7-11 公岩門市→450公尺,步行6分鐘。
萊爾富 北市奇岩店→650公尺,步行9分鐘。
家樂福超市 北投公館店→140公尺,步行2分鐘。
美聯社 北投公館店→230公尺,步行3分鐘。
公有北投市場→700公尺,步行9分鐘。
學校：
清江國小→270公尺,步行4分鐘。
北投國中→1.0公里,步行14分鐘。
台北市私立凱薩琳幼兒園→550公尺,步行7分鐘。
醫院：
三合中醫診所→450公尺,步行6分鐘。
奇岩身心診所→800公尺,步行10分鐘。
長生堂牙醫診所→800公尺,步行10分鐘。
王景平眼科診所→750公尺,步行10分鐘。
休閒：
公館公園→280公尺,步行4分鐘。
奇岩4號綠地→400公尺,步行5分鐘。
其他：
中華郵政北投舊北投郵局→800公尺,步行10分鐘。
信任感，是我唯一的策略
2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」
原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。
要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。
Q
最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！
☎賞屋專線☎📞盧尚茂0978-669-282
LINEID：Lusm0978669282
🌲有巢氏房屋台北中山民權加盟店🌲🌱在地經營🌱社區專家🌱營業員：盧尚茂111登字421434號。
經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。
小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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