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【豐原正中山路｜輕屋齡電梯店住｜黃金地段，投資自用雙效收穫】🌟位在豐原蛋黃區正中心，正中山路門牌，地段保值性無庸置疑！本物件輕屋齡設計，配備電梯，規劃靈活：一、二樓可作為店面經營，展示門面，打造高曝光品牌；三樓以上則可獨立規劃套房出租，輕鬆創造穩定收租金流，無論是自用開店、收租投資，通通滿足！🏙 地段優勢，一應俱全本案位處圓環生活圈，緊鄰萬坪公園、學區、市場、各式商家林立，生活機能完善。周邊人潮、車流絡繹不絕，交通四通八達，快速連接台74線，無論自住、開店或出租，都是絕佳首選。🚗雙車位規劃，停車無憂市區店住產品最怕停車問題，本案貼心規劃雙車位，提升物件價值，也方便自用或租客需求，增強未來轉手與出租競爭力！【特色亮點】✅ 正中山路正門面，地段稀有✅ 一二樓店面＋三樓以上可套房出租✅ 輕屋齡，電梯規劃，使用更便利✅ 雙車位加持，市中心難得規劃✅ 鄰近學校、公園、商圈、市場，生活機能超強✅ 高人潮、高車流量，店面經營超有利✅ 投資、自用兩相宜，長期持有升值可期機會難得，坐擁地段與機能雙優勢，錯過可惜！心動不如行動，歡迎來電預約賞屋，親自感受最真實的價值！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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