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住宅
型態
：
裝
：
中
管
：
2050
帶
：
否
住家用
車
：
無
公
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機構
屋
地點佳：位於民權東路三段，屬中山區核心地段，交通、生活機能強。
電梯大樓、2樓低樓層：適合不愛高樓層或有長輩需求的家庭。
權狀54.32坪，主建36.45坪：主建比高，室內空間實用。
三房兩廳兩衛，附後陽台：符合家庭居住需求，格局實用。
屋齡29年但有管理：有保全、磁卡管制，安全性高。
🚗 車位優勢
B1平面車位，先到先停：雖非固定車位，但位置充足，對自住需求足夠。
🌞 採光與格局優勢
邊間、三面採光：通風良好，室內明亮，有助居家舒適感。
格局方正：易於裝潢與家具配置，不浪費坪效。
朝南座向：冬暖夏涼，屬風水及居家首選朝向。
🌿 周邊生活與休閒
步行可達榮星花園：鄰近大型綠地，適合散步、運動、親子活動。
交通便利：接近民權東路、中山國中捷運，生活通勤皆方便。
生活機能強：附近有傳統市場、超市、便利商店、學區、醫療機構。
社區稀有釋出：該社區物件流通率低，屋主惜售，具收藏及保值性。
安全管理佳：保全＋磁卡管制，住戶單純，出入控管嚴謹。
上述事項如有未盡或未記載者，依地政機關之記載為準
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彭筱琪（Vivian)
LINE ID：vivianninian
電話：0930-768671
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不動產營業員：彭筱琪 營業員證號 : (112)登字第444588號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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