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【看屋聯繫】千萬經紀人-廖偉勛NASH 0968-112688 LINE(手機號碼搜尋）
偉勛擁有超過七年的專業實戰經驗，擁有堅實的稅法背景，曾任職於知名會計師事務所，並長期深耕房地產與稅法領域。無論是個人報稅、資產規劃，還是企業稅務策略，偉勛都能掌握並提供建議，為您解決各種繁雜稅務問題。
此外，偉勛特別聘有專屬法律顧問，專屬偉勛的客戶免費提供一對一法律諮詢，讓您在買屋、節稅、理財的每一步都更加安心無虞。
我們提供的不只是單一服務，而是為您量身打造的顧問式 VIP 解決方案——從購屋、財務配置、節稅到法律保障，全面守護您的資產與未來，讓您在複雜的法稅環境中，始終站在最有利的位置。
【物件介紹】
【類型】電梯大樓
【格局】1房1廳1衛
【樓層】3/12樓
【售價】1798萬
【管理費】900元/月
【坪數】
1.室內挑高3米6，使用空間大
2.24小時管理，信件包裹代收；垃圾集中處理，不需專用垃圾袋
3.距捷運中山國中站300公尺，走路約5分鐘；多線公車停靠，近建國高架，交通四通八達
4.鄰近榮星花園、錦州商圈、龍江商圈、濱江市場，周邊機能完善便利
5.雙語學區：五常國小、五常國中
6.需要車位可另購
【賀成交團隊優勢】
品牌優勢：有巢氏房屋全台約500家門店，台北市全聯賣，小巢有年度破億店頭、在地25年深耕經營，聯賣系統無延遲全台經紀人服務零時差上架。
團隊優勢：賀成交團隊為台北市有巢氏第一大團隊，四家分店（中山民權、八德復興、信義安和捷運、松山敦化）近百人團隊。累積眾多好口碑才能深獲客戶認同，我們是超越同業的賀成交團隊。
在地優勢：松山敦化店地處敦北金融圈，民生社區最醒目三角窗門店廣告曝光效應最大化，在地客戶多為中小企業主、金融業、台塑長庚集團等高管。積極參與里民活動，與鄰里高度連結，協助中元普渡、社區清潔資源回收及舉辦公益講座等回饋社區。
廣告優勢：案件網路行銷有巢氏官網、好房網、591、臉書社團等。在地行銷製作現場帆布廣告、傳統派報廣告、案源大量信箱投放等。全方面行銷最大化曝光。
維護優勢：松敦小巢多角化經營擁有水電相關、清潔相關、油漆相關產業配合，可以即時的滿足屋況維護的需求，不僅賣房子還會顧房子，將物件最好的一面呈現給買方。
交易安全：松敦小巢為履約保證交易安全績優門店，堅持細節製作完整的不動產說明書，堅持使用集團特約國家考試合格地政士，堅持每個承辦物件開立履約保證專戶確保交易安全。
專業優勢：門店在地深耕成交多筆商圈標準品，委託覆蓋率高，能提供給您最詳盡的行情資料以及目前市場競品之比較，並提供物件行銷完整企劃書，嚴格執行企劃內容讓物件速度賣的快、價格賣的好。
口碑優勢：Google評論全五顆星門店，注重客戶感受，不論是售屋還是買屋在交易流程中的服務品質上有不容妥協的堅持，堅持給您最超越期待的感動式服務。
人才優勢：松敦小巢績優不動產人才輩出，為百萬經紀人的搖籃，千萬經紀人的產地。透過完善的教育訓練即時的補充專業知識（房地產相關稅務、法規資訊）及最新的商圈成交行情（集團即時更新第一手資訊）委託的不只是仲介，而是不動產全方面感動式顧問。
————
賀成交股份有限公司
台北市松山區民生東路四段57號
經紀人（109）屏縣第00306號彭筱友
偉勛擁有超過七年的專業實戰經驗，擁有堅實的稅法背景，曾任職於知名會計師事務所，並長期深耕房地產與稅法領域。無論是個人報稅、資產規劃，還是企業稅務策略，偉勛都能掌握並提供建議，為您解決各種繁雜稅務問題。
此外，偉勛特別聘有專屬法律顧問，專屬偉勛的客戶免費提供一對一法律諮詢，讓您在買屋、節稅、理財的每一步都更加安心無虞。
我們提供的不只是單一服務，而是為您量身打造的顧問式 VIP 解決方案——從購屋、財務配置、節稅到法律保障，全面守護您的資產與未來，讓您在複雜的法稅環境中，始終站在最有利的位置。
【物件介紹】
【類型】電梯大樓
【格局】1房1廳1衛
【樓層】3/12樓
【售價】1798萬
【管理費】900元/月
【坪數】
1.室內挑高3米6，使用空間大
2.24小時管理，信件包裹代收；垃圾集中處理，不需專用垃圾袋
3.距捷運中山國中站300公尺，走路約5分鐘；多線公車停靠，近建國高架，交通四通八達
4.鄰近榮星花園、錦州商圈、龍江商圈、濱江市場，周邊機能完善便利
5.雙語學區：五常國小、五常國中
6.需要車位可另購
【賀成交團隊優勢】
品牌優勢：有巢氏房屋全台約500家門店，台北市全聯賣，小巢有年度破億店頭、在地25年深耕經營，聯賣系統無延遲全台經紀人服務零時差上架。
團隊優勢：賀成交團隊為台北市有巢氏第一大團隊，四家分店（中山民權、八德復興、信義安和捷運、松山敦化）近百人團隊。累積眾多好口碑才能深獲客戶認同，我們是超越同業的賀成交團隊。
在地優勢：松山敦化店地處敦北金融圈，民生社區最醒目三角窗門店廣告曝光效應最大化，在地客戶多為中小企業主、金融業、台塑長庚集團等高管。積極參與里民活動，與鄰里高度連結，協助中元普渡、社區清潔資源回收及舉辦公益講座等回饋社區。
廣告優勢：案件網路行銷有巢氏官網、好房網、591、臉書社團等。在地行銷製作現場帆布廣告、傳統派報廣告、案源大量信箱投放等。全方面行銷最大化曝光。
維護優勢：松敦小巢多角化經營擁有水電相關、清潔相關、油漆相關產業配合，可以即時的滿足屋況維護的需求，不僅賣房子還會顧房子，將物件最好的一面呈現給買方。
交易安全：松敦小巢為履約保證交易安全績優門店，堅持細節製作完整的不動產說明書，堅持使用集團特約國家考試合格地政士，堅持每個承辦物件開立履約保證專戶確保交易安全。
專業優勢：門店在地深耕成交多筆商圈標準品，委託覆蓋率高，能提供給您最詳盡的行情資料以及目前市場競品之比較，並提供物件行銷完整企劃書，嚴格執行企劃內容讓物件速度賣的快、價格賣的好。
口碑優勢：Google評論全五顆星門店，注重客戶感受，不論是售屋還是買屋在交易流程中的服務品質上有不容妥協的堅持，堅持給您最超越期待的感動式服務。
人才優勢：松敦小巢績優不動產人才輩出，為百萬經紀人的搖籃，千萬經紀人的產地。透過完善的教育訓練即時的補充專業知識（房地產相關稅務、法規資訊）及最新的商圈成交行情（集團即時更新第一手資訊）委託的不只是仲介，而是不動產全方面感動式顧問。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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