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住宅
型態
：
電梯大樓
中檔裝潢
管理費
：
2615元/月
否
集
車
：
無
公
：
生
近便利商店
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近公園
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近醫
近夜市
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古亭捷運站
屋
🏡 【古亭捷運SC鋼骨名宅】住商_張怡婷
✨ 學區名宅｜自住投資皆宜
✔ 中正國中學區宅，可自住、可出租、可設籍，學區優勢保值抗跌。
✔ 距捷運古亭站僅約60公尺，雙捷運交會（松山新店線／中和新蘆線），通勤超便利。
✔ 坐北朝南、格局方正，通風採光俱佳，居住舒適自然。
🏢 古亭捷運站旁、生活便捷加分
✔ SC鋼骨結構，穩固安心耐震，屋齡輕、屋況佳。
✔ 典雅精緻裝潢，搭配智慧門鎖，輕鬆拎包入住。
✔ 全天候保全管理、收信件、垃圾集中處理，便利省心、生活無虞。
🌿 地段優勢、生活機能強大
✔ 位處古亭商圈核心，文教氣息濃厚，周邊餐廳、書店、生活用品店應有盡有。
✔ 鄰近師大、中正紀念堂，步行即可享受城市綠意與藝文氛圍。
📞 歡迎預約賞屋，掌握捷運旁的智慧好宅！
☎ 張怡婷 0975-663-000
📱 Line ID 👉 sophianono
🔍 或 Line 搜尋手機號碼 0975663000
📱 WeChat ID 👉 sophianono2nd
💼 銷售經理 許嘉峯 個人簡介
親愛的貴賓您好，我是住商不動產-仁愛光復店的專案經理 許嘉峯。
🏡 18年專業不動產經驗，誠信至上，服務至上！
我自 96 年（2007 年）從嘉義北上台北發展，至今已深耕住商不動產 18 年，這段期間不僅累積了豐富的房地產專業知識，更體悟到這個產業的博大精深，以及自身需要持續進步的空間。因此，我不斷進修學習，希望為客戶提供更專業、更周全的服務，讓您的房地產交易不僅順利，更能兼顧資產規劃與未來增值的可能性。
✨ 專業認證與進修背景
📚 金融與稅務規劃
→金融研訓院【稅務規劃】進修，協助客戶減少不必要的稅務負擔，讓交易更有利。
→台灣大學【投資理財精修班】，提供房地產投資、理財建議，讓資金發揮最大效益。
🏗️ 不動產開發與行銷專業
→政治大學【不動產開發與都市更新】研修，掌握土地開發與未來增值趨勢。
→政治大學【電子商務行銷研習班】，精通線上行銷，提升物件曝光度，加速成交。
🎨 房地產視覺行銷與媒體應用
→師範大學【Photoshop / Illustrator / Premiere】進修，專業製作房屋廣告、影片，提高市場吸引力。
→取得【行銷專案經理 APMA 證照】，能有效規劃行銷策略，讓房產在市場上脫穎而出。
→淡江大學【室內裝修裝潢】研習，提供買方裝修建議，提升房屋附加價值。
🏆 住商仁愛光復店 冠軍銷售，多次獲獎！
在住商不動產的 18 年裡，我們的團隊每月投入近 百萬行銷預算，加上超過200多位專業業務夥伴 的加乘效應，能夠讓您的房子獲得最高曝光率，迅速找到合適的買家，讓您快速成交！
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✔ 全天候保全管理、收信件、垃圾集中處理，便利省心、生活無虞。
🌿 地段優勢、生活機能強大
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我自 96 年（2007 年）從嘉義北上台北發展，至今已深耕住商不動產 18 年，這段期間不僅累積了豐富的房地產專業知識，更體悟到這個產業的博大精深，以及自身需要持續進步的空間。因此，我不斷進修學習，希望為客戶提供更專業、更周全的服務，讓您的房地產交易不僅順利，更能兼顧資產規劃與未來增值的可能性。
✨ 專業認證與進修背景
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→政治大學【不動產開發與都市更新】研修，掌握土地開發與未來增值趨勢。
→政治大學【電子商務行銷研習班】，精通線上行銷，提升物件曝光度，加速成交。
🎨 房地產視覺行銷與媒體應用
→師範大學【Photoshop / Illustrator / Premiere】進修，專業製作房屋廣告、影片，提高市場吸引力。
→取得【行銷專案經理 APMA 證照】，能有效規劃行銷策略，讓房產在市場上脫穎而出。
→淡江大學【室內裝修裝潢】研習，提供買方裝修建議，提升房屋附加價值。
🏆 住商仁愛光復店 冠軍銷售，多次獲獎！
在住商不動產的 18 年裡，我們的團隊每月投入近 百萬行銷預算，加上超過200多位專業業務夥伴 的加乘效應，能夠讓您的房子獲得最高曝光率，迅速找到合適的買家，讓您快速成交！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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