房屋介紹
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房
現況
：
住
型態
：
裝
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中檔裝潢
管理費
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2647元/月
帶
：
否
法
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車位
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公設比
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33%
近便利商店
近公園
近學校
近醫療機構
近夜市
附近交通
新竹客運藍15區公車站
新竹客運藍線公車站
屋況特色
★聯絡我時，煩請您告知是在【591】看到的，感恩！
❶新竹南寮商圈〡湳雅大潤發雙生活圈~「東大HOLA」社區標準大三房+平面大車位，適合新婚或小家庭等首次購屋客戶。
《房屋狀況概述》
📌類田字型格局，室內(含陽台)面積29.3坪，空間配置勻稱，動線流暢。
📌寬敞の客廳及臥房、前後大陽台；無走道設計，空間利用更完整，坪效優。
📌簡約素淨的裝潢格調，木質+石材元素，質感溫馨療癒；完整櫥櫃、儲物收納空間。
📌邊間、三面採光，自然光線灑落室內，視覺明亮、通風極好。
📌一層兩戶，座向朝西南，無西曬的困擾；面中庭開闊綠地，綠樹成蔭，景致宜人。
📌雙衛浴都有開窗，採乾濕分離設計，清潔除濕簡單、快速乾燥。
📌大面積工作陽台擺放洗衣機、晾衣架後，空間仍餘裕，充分滿足與便利生活需求。
❷「東大HOLA」社區座落於東大路三段326號，於2016年完工，屋齡新穎。基地面積廣達3200坪，是新竹市內少數規劃低密度大棟距的社區。鄰近金雅重劃區、樹林頭夜市約2~2.5Km；距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.2Km~2.5Km；南寮傳統市場(約1.3公里)、派出所、圖書館、南寮國小(約0.9公里)、南華國中(約2.4公里)、全聯福利中心(約1.7公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.4公里)、屈臣氏…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.3公里)、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、7-ELEVEN等四大超商、美廉社…85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❸「東大HOLA」社區採24H物業管理，北歐VILLA莊園式中庭及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。480坪果園+千坪公園綠地，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出宛如置身南國般悠閒渡假的氛圍。
❹除前述，若需往返市區消費更齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約3.7公里)等大型商場百貨，車程可以在10分鐘以內。此外，距離新竹市中心約5公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程約10~20分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海港觀光資源，以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處與外地民眾、網美的打卡熱點。「HOLA」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.8公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
東大HOLA • 基本資料
〘建設公司〙：長昇事業夥伴．竹冠實業機構–聚樸建設
〘地址門牌〙：新竹市東大路三段326號
〘周邊路寬〙：東大路15米
〘基地面積〙：3200坪/使用分區：住宅區
〘總共戶數〙：住236戶、店1戶/公設比：29~33%
〘管理方式〙：物業管理/管理費：55元/坪/月
〘樓層〙：8樓/地下2層
〘房型/坪數〙：2~4房/29~51坪
〘車位型態/數量〙：平面車位269個/進出車道：東大路三段
〘樓層挑高〙：1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
❶新竹南寮商圈〡湳雅大潤發雙生活圈~「東大HOLA」社區標準大三房+平面大車位，適合新婚或小家庭等首次購屋客戶。
《房屋狀況概述》
📌類田字型格局，室內(含陽台)面積29.3坪，空間配置勻稱，動線流暢。
📌寬敞の客廳及臥房、前後大陽台；無走道設計，空間利用更完整，坪效優。
📌簡約素淨的裝潢格調，木質+石材元素，質感溫馨療癒；完整櫥櫃、儲物收納空間。
📌邊間、三面採光，自然光線灑落室內，視覺明亮、通風極好。
📌一層兩戶，座向朝西南，無西曬的困擾；面中庭開闊綠地，綠樹成蔭，景致宜人。
📌雙衛浴都有開窗，採乾濕分離設計，清潔除濕簡單、快速乾燥。
📌大面積工作陽台擺放洗衣機、晾衣架後，空間仍餘裕，充分滿足與便利生活需求。
❷「東大HOLA」社區座落於東大路三段326號，於2016年完工，屋齡新穎。基地面積廣達3200坪，是新竹市內少數規劃低密度大棟距的社區。鄰近金雅重劃區、樹林頭夜市約2~2.5Km；距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.2Km~2.5Km；南寮傳統市場(約1.3公里)、派出所、圖書館、南寮國小(約0.9公里)、南華國中(約2.4公里)、全聯福利中心(約1.7公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.4公里)、屈臣氏…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.3公里)、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、7-ELEVEN等四大超商、美廉社…85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❸「東大HOLA」社區採24H物業管理，北歐VILLA莊園式中庭及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。480坪果園+千坪公園綠地，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出宛如置身南國般悠閒渡假的氛圍。
❹除前述，若需往返市區消費更齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約3.7公里)等大型商場百貨，車程可以在10分鐘以內。此外，距離新竹市中心約5公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程約10~20分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海港觀光資源，以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處與外地民眾、網美的打卡熱點。「HOLA」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.8公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
東大HOLA • 基本資料
〘建設公司〙：長昇事業夥伴．竹冠實業機構–聚樸建設
〘地址門牌〙：新竹市東大路三段326號
〘周邊路寬〙：東大路15米
〘基地面積〙：3200坪/使用分區：住宅區
〘總共戶數〙：住236戶、店1戶/公設比：29~33%
〘管理方式〙：物業管理/管理費：55元/坪/月
〘樓層〙：8樓/地下2層
〘房型/坪數〙：2~4房/29~51坪
〘車位型態/數量〙：平面車位269個/進出車道：東大路三段
〘樓層挑高〙：1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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