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現況
型態
：
電梯大樓
裝
：
高
管理費
：
2030元/月
否
法
：
住
13.34坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
近便利商店
近
屋況特色
💜「卓悅聯盟」八店聯賣百人團隊服務💜
💜「宏悅團隊」大家房屋 - 新莊副都心中央店 💜
💜看屋請指名【照宏】💜
【雄踞溫馨庭院好宅】
管理費：2030元/月
公設比：6.7%
結構：RC鋼筋混凝土
格局：3房2廳2衛1陽台
樓層：1/9樓
建商：佳李建設
使用分區：住宅區
用途：商用
天然瓦斯
優點介紹
社區低公設，6.7%比例，讓你買多少住多少，不用花冤枉錢買公設!
市場稀有低總價、大空間使用坪數，室內使用約27坪
屋況亮麗如新，拎包入住不用再費心
對面就是副都心，後面享有既有成熟商圈，黃金地點，超值總價
開門入眼就是綠意中庭，輕鬆享有好環境
低管理費、24小時警衛管理、垃圾集中區、平面汽車位
《中原路1XX號的奇妙開局》
小帥，37歲，業務員，人生看似平淡，實則如一灘死水——單身、卡債、租屋處水管漏水三年，連他媽都說他這人「適合住防空洞」。
某日，他在新莊朋友家喝完酒，醉醺醺地走錯巷子，莫名其妙按了一間房子的電鈴。
門居然打開了。
一位穿西裝的中年男子坐在沙發上，微笑著說：「我等你很久了。」
小帥清醒三秒，立刻跑走，心想：X的，我撞仙了。
【命運的轉彎：買房這麼簡單？】
幾天後，小帥接到一通電話，是那晚的男子。
對方不是神仙，而是「張律師」，代表一位過世的老企業家，遺囑中指定要把新莊中原路1XX號1樓的一戶房子以極優惠的價格賣給他。
「為什麼是我？」
張律師只說：「因為老先生的生前規定，必須是某晚11:11按過門鈴、單身、年收低於60萬、鞋子是41號的男性。」
小帥回想那天穿的鞋、醉的程度……完美命中。
【這房子，好得不像真的】
中原路1XX號，1樓，社區型住宅，有電梯但他根本不用搭，樓上鄰居都很安靜（因為有小孩的都買高樓層晒衣服方便）。
屋況極佳，格局完美，3房2廳2衛，面中庭綠意盎然，陽台還能種香草。生活機能根本爆表：
出門3分鐘7-11，4分鐘咖啡廳，5分鐘炒飯、魯肉飯、壽司、越南河粉一條龍。
走路15分鐘到捷運，騎車3分鐘有兩條公車主幹線，車子一開就上國道、省道像打電動一樣順。
還在昌平雙語國小學區，兆宇心想：「萬一哪天孩子突然從天而降，也能直接送進去唸。」
【懸疑開始：房子不該這麼便宜】
他起初懷疑這房子是不是曾經出過事，上網查、問鄰居、甚至半夜聽牆壁都沒聽出異樣。
結果有個大姐笑說：「啊你也是那個『命中註定』計畫的中獎者喔？」
原來，這間房子是某大企業家的實驗──證明幸福是可以被安排的。他設計出一套極精準篩選系統，把最理想的居住空間配對給最需要它的人。
小帥就是被選中的「幸運實驗者」。
【喜劇收尾：人生大翻身】
入住三個月後，小帥：
戒了酒、瘦了6公斤（因為社區裡有健走團，阿姨每天來按門鈴逼他運動）
被拉去參加附近咖啡廳的「中年文青男」聯誼，認識了一個也住社區的英文補習班老師
加入鄰里Line群組後，竟因為會做簡報被找去幫忙管委會提案
再加上房價上漲，他一夕之間變成社區最香的單身漢
他媽來看房後，抱著牆壁說：「這間房比我養你還划算。」
【總結】
小帥對著鏡子笑著說：「我的人生轉折點，不是在公司加薪、也不是中樂透……是走錯巷子，亂按了一個門鈴。」
而那間房子，就是他的奇蹟起點。
地址？新北市新莊區中原路1XX號。
只要你相信人生還有第二次機會，那扇門，或許也會為你打開。
現在!你不用特定時間、特定穿著去按門鈴
因為你看到了這則廣告，幸福之門已經打開
趕緊拿起電話，讓照宏幫您譜寫幸福的人生吧!!
賞屋詳洽：大家房屋【宏悅不動產】 蔡照宏0921066103
【蔡照宏（100）登字第180365號】
【許智翔（105）新北經字第003257號】
地址：新北市新莊區中央路266號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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