房
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現
：
住
型態
：
電
管
：
2709元/月
否
住家用
車
：
5.
生活機能
近便利
近學校
屋況特色
☆用心設計裝潢，温馨舒適，增加插座符合人性化設計，家具頂天，可增加收納空間，均為活動式，非鎖死在牆臂上，材質為木心板耐磨貼皮，桌面加裝玻璃，更耐用。
●管理費年繳32513元（優惠5%），平均每月2709元。
☆地下室B1大汽車位、機車位。
●每房冷氣加裝電錶，可自住一間，其他房間出租。
☆現有四房，其中客廳現在擺放活動式床組，可自行改成沙發，變成客廳。
●主臥房間衣櫃內可放電視，衣櫃內有開電線孔。
☆公用設施：健身房、游泳池、三温暖、蒸氣室、交誼廳、閱讀室。
●113年多個颱風入侵，高雄市部分區域淹水，本棟大樓周邊均無淹水。
●騎車2分鐘到高科大運動場，3-5分鐘抵橋科，5分鐘抵青埔捷運站、家樂福，8分鐘抵楠梓交流道，12分鐘抵岡山交流道。
☆走路1分鐘抵7-11、美聯社，2分鐘抵全家。
☆騎到台積電楠梓後昌路出口約17分鐘。
●屋主有工作，請提前約時間看房。
☆屋主自售，買方可省27萬仲介費；買賣合約由經營十幾年的老店面地政事務所處理簽約過戶事宜，並採用銀行履約保證，確保雙方資產安全。
☆目前已委托多間大產牌仲介，不再與其他仲介簽約，如果有買家喜歡，歡迎找屋主約看。
●管理費年繳32513元（優惠5%），平均每月2709元。
☆地下室B1大汽車位、機車位。
●每房冷氣加裝電錶，可自住一間，其他房間出租。
☆現有四房，其中客廳現在擺放活動式床組，可自行改成沙發，變成客廳。
●主臥房間衣櫃內可放電視，衣櫃內有開電線孔。
☆公用設施：健身房、游泳池、三温暖、蒸氣室、交誼廳、閱讀室。
●113年多個颱風入侵，高雄市部分區域淹水，本棟大樓周邊均無淹水。
●騎車2分鐘到高科大運動場，3-5分鐘抵橋科，5分鐘抵青埔捷運站、家樂福，8分鐘抵楠梓交流道，12分鐘抵岡山交流道。
☆走路1分鐘抵7-11、美聯社，2分鐘抵全家。
☆騎到台積電楠梓後昌路出口約17分鐘。
●屋主有工作，請提前約時間看房。
☆屋主自售，買方可省27萬仲介費；買賣合約由經營十幾年的老店面地政事務所處理簽約過戶事宜，並採用銀行履約保證，確保雙方資產安全。
☆目前已委托多間大產牌仲介，不再與其他仲介簽約，如果有買家喜歡，歡迎找屋主約看。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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