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房
型
：
電
裝
：
4950元/月
帶
：
否
車位
：
10.
公設比
：
13%
生
近便利商店
近傳統市場
近
近公
附近交通
值福宮公車站
大直捷運站
屋
🌲周圍環境🌲
交通便利：
距離大直捷運站約450公尺，步行約6分鐘，文湖線，交通連接性極佳。
鄰近堤頂大道、環東快速道路及復北地下道，開車通勤方便。
生活機能完善：
鄰近美麗華商圈、實踐商圈及大直市場，商家林立，購物、餐飲選擇豐富。
周邊有多家餐廳，如高檔牛排館、日式料理店及多國美食，滿足不同口味需求。
休閒設施：
鄰近明水公園、萬坪河濱公園及基隆河自行車道，提供綠意盎然的休閒空間。
周邊環境寬敞，街道設計注重步行友善與社區氛圍。
教育資源：
鄰近永安國小及實踐大學，適合有學齡子女的家庭居住。
🏡屋內環境🏡
格局規劃：
5房2廳3衛2陽台1露臺，適合大家庭或需要多功能空間的住戶使用。
邊間設計，三面採光，室內明亮通風佳。
建築特色：
公設比僅13%，超低比例提升實用空間。
電梯已更新，設備維護良好，使用無憂。
管理與停車：
24小時嚴謹管理，提供安全與尊榮感受。
附坡道平面車位，停車便利且不受天氣影響。
此物件結合了便利的交通、完善的生活機能與舒適的居住空間，是大直地區兼具生活品質與投資潛力的理想選擇。
【使用分區：住宅區（三）】【用途：集合住宅】
💎賞屋專線☎0935-550-867
💎凱勇竭誠為您服務👍
💎中信房屋大直店-森博不動產經紀股份有限公司
💎北市經證字第146號
交通便利：
距離大直捷運站約450公尺，步行約6分鐘，文湖線，交通連接性極佳。
鄰近堤頂大道、環東快速道路及復北地下道，開車通勤方便。
生活機能完善：
鄰近美麗華商圈、實踐商圈及大直市場，商家林立，購物、餐飲選擇豐富。
周邊有多家餐廳，如高檔牛排館、日式料理店及多國美食，滿足不同口味需求。
休閒設施：
鄰近明水公園、萬坪河濱公園及基隆河自行車道，提供綠意盎然的休閒空間。
周邊環境寬敞，街道設計注重步行友善與社區氛圍。
教育資源：
鄰近永安國小及實踐大學，適合有學齡子女的家庭居住。
🏡屋內環境🏡
格局規劃：
5房2廳3衛2陽台1露臺，適合大家庭或需要多功能空間的住戶使用。
邊間設計，三面採光，室內明亮通風佳。
建築特色：
公設比僅13%，超低比例提升實用空間。
電梯已更新，設備維護良好，使用無憂。
管理與停車：
24小時嚴謹管理，提供安全與尊榮感受。
附坡道平面車位，停車便利且不受天氣影響。
此物件結合了便利的交通、完善的生活機能與舒適的居住空間，是大直地區兼具生活品質與投資潛力的理想選擇。
【使用分區：住宅區（三）】【用途：集合住宅】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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