房
調整字體大小：
小
中
大
房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
帶
：
否
住
車位
：
無
公設比
：
25%
生活機能
近
屋
「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」
📍 極致地段 × 學區核心淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全。
🎓 學生租客首選 × 長年滿租鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好：穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短。管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔。
💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力租金收益：目前兩套已出租各7500元，剩餘一套由屋主親戚自住，若已將來買下後，只要將剩餘一套出租，可變成7500x3套x12個月=年收27萬，投報率3.25%抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳。
📍 極致地段 × 學區核心淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全。
🎓 學生租客首選 × 長年滿租鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好：穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短。管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔。
💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力租金收益：目前兩套已出租各7500元，剩餘一套由屋主親戚自住，若已將來買下後，只要將剩餘一套出租，可變成7500x3套x12個月=年收27萬，投報率3.25%抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳。
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
