房屋介紹
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現況
：
電梯大樓
裝潢程度
：
3397
帶租約
：
否
法
：
住
6.33
公
：
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近
近醫療
近
附近交通
306公車站
39公車站
三和國中捷運站
徐匯中學捷運站
屋
🏠【雙捷運交會樞紐｜三面採光｜生活機能超強】即刻入住！
🌇【未來發展】
快訊｜輝達（NVIDIA）黃仁勳宣布：台灣總部正式落腳北士科！
立即掌握最新科技產業動態，投資北士科黃金地段，搶先入手三重區高價值新建案！
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位於三蘆核心地段，徐匯中學站為中和新蘆線與環狀線北環段的交會車站，未來通車後，將大幅提升區域交通便利性，快速連接新北市各主要區域。
✨ 優質社區・電梯大樓・戶數單純
位於靜謐安全的優質社區，一層兩戶、戶數單純，高樓層視野開闊，觀音山、陽明山盡收眼底。
社區設有24小時電子門禁與保全管理系統，安全有保障。
🛋️ 裝潢舒適・三面採光・屋況極佳
現有裝潢直接附贈，鋪設高級地磚，風格溫馨，購置傢俱即可入住。
客廳、房間與雙衛浴皆設有對外窗，通風與採光優異，有效防潮、保持明亮。
🛒【生活機能超便利】
步行3～8分鐘可到7-11、全家、萊爾富、全聯、美廉社、家樂福、傳統市場、康是美、屈臣氏、麥當勞、肯德基、星巴克等，日常採買方便無比。
附近有超過10家銀行與診所，生活便利度極高。
🏫【優質學區・接送無憂】
步行3～6分鐘可達永福附幼、永福國小，6分鐘可到三和國中、徐匯中學，孩子上學輕鬆安全。
🚇【交通超方便】
步行6分鐘即達捷運三和國中站與雙捷運徐匯中學站，公車站步行3分鐘可達，通勤快速直達台北市區。開車15分鐘上三重交流道，交通便利性極高！
🏗️【社區特色】
・倉儲式車位設計，車子如搭電梯般直接上下樓、左右停放，非傳統循環式車位，停車省時方便。
・中華氣密窗，搭配高樓層位置，安靜舒適、隔音佳。
・一層僅兩戶，戶戶邊間、採光良好，社區住戶單純。
・管理費每坪僅60元，高性價比。
💡【本戶特色】
・開放式客廳與工作室空間，可彈性變更隔間，空間彈性不壓迫，在家作業也OK。
・冷氣及全熱交換機搭配使用，有效隔絕PM2.5。
・超方便大陽台，，晒被也不求人。
・貼心收納空間，給住家一個整齊明亮的大空間。
・冬天暖陽下山剛好在陽台位置，冬天裡最需要把溼溼的衣服、棉被晒太陽，夏天酷陽下山，在需要乾躁的洗手間，乾躁的不發霉的空間，太棒的設計。
📞【賞屋預約歡迎聯絡】
🔹LINE ID：rolaho
📱電話：0955-826-899 何小姐
📌不動產經紀業：宏寬開發建設股份有限公司
📌經紀人：楊于暄（113新北經字第004649號）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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