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房
現
：
型態
：
電
裝
：
簡
1200元/月
帶租約
：
是
法
：
住
車位
：
無
公設比
：
30%
生活機能
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近
近
近醫療機構
近
屋況特色
🎯【菁英會館｜銘傳大學旁・投資型套房】現況收租中・只要348萬！
📍 地點：桃園市龜山區德明路
💰 總價：348萬 ｜ 建坪約9.37坪（主建物6.25坪）
🏠 格局：1房1廳1衛｜中樓層景觀佳
📅 屋齡：約21年（民國92年完工）
✨ 物件亮點：
🔹 鄰近銘傳大學，學生/單身族租屋需求穩定
🔹 正德明路商圈｜生活機能佳、採買便利
🔹 面山景、環境清幽｜遠離吵雜，靜享生活
🔹 現況收租中｜出租無空窗，輕鬆穩收被動收入
🔹 社區管理｜月繳管理費僅1200元，投資門檻低
🏢 投資人必看：
✅ 低總價｜適合收租入門與小資置產
✅ 小坪數好出租｜學生/上班族皆適合
✅ 輕鬆持有、穩定收租，不必煩惱空租期
✅ 正龜山市區｜未來增值潛力看好
📞 快速聯繫、馬上預約看屋：
黃震倫 ☎️ 0958-111-539
📱 Line：手機號碼可直接加好友聯繫
🏢 有巢氏房屋｜小檜溪自強加盟店
🏢 吉富鴻鈺有限公司
📜 經紀人字號：（96）北縣字第001486號（換發）陳怡如
🏷 #龜山區 #銘傳大學 #投資套房 #低總價收租 #現況收租中
🏷 #被動收入 #出租穩定 #學生租屋 #小坪數好管理
🏷 #您喜歡我來幫您談 #馬上約馬上看
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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