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特色：
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哈囉👋~我是Tank(泓斌)
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🍀永慶不動產趙泓斌_專屬您的房產顧問
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Tank在新竹科學園區工作10年，最懂園區人的辛酸血淚苦
目前仲介人生已邁進第12年，和很多客戶變成好朋友也幫助很多人圓夢成家
這是一種成就也是一種態度~期望自己能幫助更多客戶買到幸福的窩居🏠
經紀業特許字號：府地籍字第1070087379號
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新庄子商圈臨10米路漂亮透天，可使用坪數概抓高達107坪左右（主建登記約58坪+騎樓約3坪+增建約32+平台約14坪），可當店面+可當住家使用，非常適合住店合一。
室內高挑、寬敞舒適，室內及衛浴皆已翻新整理過、屋況良好，有天然瓦斯，前一任屋主已更換過新的電線線路，房屋現況無須再大翻修即可立即入住。
地理位置優越，無論是新豐鄉公所、戶政機關、郵局、新豐國小、新豐國中、市場、超市、超商、餐飲、各樣生活所需......皆徒步可達。
一樓可當店面使用，或前段做獨立車庫使用（前後可容納2台汽車）+後段保留超大客廳、餐廳、廚房。
二樓現況有前+後2間大臥室，中間開放空間可規劃獨立客廳或書房使用。
三樓現況亦有前+後2隔間，可規劃2間臥室，或將前面保留為神明廳、視廳室、遊戲室......可靈活運用好規劃。
三樓前段保有一座大平台，可當曬棉被工作陽台、種植栽花草、休閑啺茶小憇、賞月烤肉......空間非常足夠，平台防水、頂加鐵皮都已重做，防水狀態、隔熱效果極佳。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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