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房
現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
簡
否
法定用途
：
住
車位
：
平
0%
屋況特色
⭐️ 純粹小社區，免管理費
僅12戶純住宅規劃，基地面積約539坪，地上4層／地下4層，無公共設施，亦無管理費負擔，居住更單純舒適。
⭐️ 超大地坪，多車位停車便利
地坪約30.7～40坪，前院寬度達5.6米，可規劃4～5個固定車位，停車無憂。
⭐️ 新穎屋齡，精品建材
成屋僅5年屋齡，採用鋼筋混凝土結構，配備精品廚具與中島吧台設計，室內採光佳、格局方正，保有新屋質感。
⭐️ 彈性格局，空間機能佳
可彈性規劃3～5房、3～5衛；1樓可設孝親房，2樓客餐廳一體化，3、4樓皆為套房設計，適合多代同堂或分租使用。
⭐️ 交通便利，生活機能完善
鄰近中投（台74）快速道路與國道3號霧峰交流道，南來北往快速；社區周邊亦有市區公車可達台中軟體園區與高鐵／台鐵新烏日站，生活機能完善。
⭐️ 周邊設施齊全，日常便利
社區周邊有黃昏市場、全聯、各式小吃與大雅行政商圈，日常採買、用餐、運動皆便利。
⭐️ 投資自住兩相宜，增值潛力佳
小社區稀有釋出，總價彈性，既適合作為自住透天別墅，也因屋齡新、地坪大、持有成本低，具備良好長期增值及出租競爭力。
📌 立即預約賞屋，錯過不再！
-永義南屯豐樂公園店-
📍澤仁不動產有限公司
📍台中市南屯區向心南路762號
📍(100)年中市經紀字00788號
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⭐️ 超大地坪，多車位停車便利
地坪約30.7～40坪，前院寬度達5.6米，可規劃4～5個固定車位，停車無憂。
⭐️ 新穎屋齡，精品建材
成屋僅5年屋齡，採用鋼筋混凝土結構，配備精品廚具與中島吧台設計，室內採光佳、格局方正，保有新屋質感。
⭐️ 彈性格局，空間機能佳
可彈性規劃3～5房、3～5衛；1樓可設孝親房，2樓客餐廳一體化，3、4樓皆為套房設計，適合多代同堂或分租使用。
⭐️ 交通便利，生活機能完善
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⭐️ 周邊設施齊全，日常便利
社區周邊有黃昏市場、全聯、各式小吃與大雅行政商圈，日常採買、用餐、運動皆便利。
⭐️ 投資自住兩相宜，增值潛力佳
小社區稀有釋出，總價彈性，既適合作為自住透天別墅，也因屋齡新、地坪大、持有成本低，具備良好長期增值及出租競爭力。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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