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房
現
：
住宅
裝潢程度
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帶
：
否
法定用途
：
住
無
公
：
35%
生
近便利商店
近
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
屋況特色
1.愛河畔精品輕豪宅居，質感與便利兼得
2.愛河景觀 + 新灣區繁華「雙核心」地段
3.捷運商圈核心：步行至R9中央公園站、O4市議會站（橘線），快速串連高雄商業區。
4.市中心精華地段，交通便捷：民生路、五福路等幹道，10分鐘抵漢神百貨、大立百貨、自強夜市。
5.輕奢設計美學：建築外觀以現代簡約線條打造，搭配大面玻璃帷幕，白天映照河景光影，夜晚閃爍城市燈火，成為愛河畔的時尚地標。
6.都市慢活：下樓即達河岸步道，晨跑、騎行或散步皆宜，約5分鐘可到真愛碼頭，約10分鐘逛市集，完美平衡便捷與寧靜。
7. 安全結構：鋼骨構造（B6~7F）、46米深連續壁，抗震防災等級高。
🗣 ┃諮詢快洽：劉宇嫙
🌍 ┃Google🔍：高雄房產專家-劉宇嫙
☎ ┃賞屋熱線：0915-060-019
📍經紀業:頡馨不動產事業有限公司
📍經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
📍高市地政權字第11234509000
2.愛河景觀 + 新灣區繁華「雙核心」地段
3.捷運商圈核心：步行至R9中央公園站、O4市議會站（橘線），快速串連高雄商業區。
4.市中心精華地段，交通便捷：民生路、五福路等幹道，10分鐘抵漢神百貨、大立百貨、自強夜市。
5.輕奢設計美學：建築外觀以現代簡約線條打造，搭配大面玻璃帷幕，白天映照河景光影，夜晚閃爍城市燈火，成為愛河畔的時尚地標。
6.都市慢活：下樓即達河岸步道，晨跑、騎行或散步皆宜，約5分鐘可到真愛碼頭，約10分鐘逛市集，完美平衡便捷與寧靜。
7. 安全結構：鋼骨構造（B6~7F）、46米深連續壁，抗震防災等級高。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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