房
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現況
：
住
型態
：
公
中
2672
帶
：
否
法
：
住家用
機械式，已含售金內
生
近
近公園綠地
近學校
近夜市
附近交通
加州社區公車站
屋
🏡【物件資訊】
■｜價格｜1798萬
■｜地點｜新北市淡水區新春街
■｜屋齡｜9.3年
■｜樓層｜1樓 / 共9樓
■｜坪數｜50.969坪 (含車位6.424坪)
■｜格局｜3房(室)2廳2衛(可隔3+1房)
◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈
【社區優勢】
• 位於淡海新市鎮核心段「心居易」社區，社區管理佳，環境清幽
• 一樓戶稀有釋出，自帶大面採光落地窗與陽台，空間感十足
• 附平面大車位，進出免煩惱
⸻
【實價登錄行情分析】
根據實價登錄，「心居易」近一年成交單價約落在29～32萬/坪之間，穩定具保值性。
本戶開價對應一樓大坪數＋車位配置，價格合理，稀有性高，CP值極佳。
⸻
【裝潢風格】
• 採現代清新風，淺灰牆面搭配拋光白地磚，明亮寬敞、耐看好搭
• 客餐廳採開放式設計，挑高設計加乘空間感
• 廚房獨立封閉式，配有天然瓦斯、雙口爐、黑白石紋檯面，耐用又美觀
• 衛浴皆開窗、乾濕分離，主臥附獨立衛浴
• 空間預留彈性，可輕鬆增設多功能書房或更衣室（3+1房）
⸻
【交通便利】
• 中山北路主幹道，開車可直達淡水捷運站、淡海新市鎮
• 社區門口有多線公車站牌，通勤方便
⸻
【生活機能】
• 社區旁即為商業區，附近有家樂福、全聯、寶雅、7-11等
• 周邊有學區：淡水新興國小、正德國中，學齡家庭首選
• 附近有淡水運動中心、圖書館、公園綠地，假日休閒好去處
⸻
【購屋推薦理由】
• 稀有一樓釋出、附平面車位，低總價即享高坪效
• 適合首購家庭、三代同堂、也適合規劃成「住辦兩用」空間
• 淡海新市鎮區段發展成熟，北台灣重大建設挹注，增值潛力強
◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈
☎️歡迎預約看屋，育才誠摯用心服務☎️
■｜洽詢｜私訊易遺漏可直接加LINE聯繫
■｜專員｜張育才
■｜手機｜0966-511-822
▊｜專業｜精準市場分析與高效溝通
▊｜熱忱｜全心全意為您實現家園夢想
▊｜服務｜周到貼心、滿足需求
★買屋、賣屋及其他房地產資訊，請指名最專業您的專屬房仲理財專員_小張★
◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈…◈
▌有巢氏房屋淡水新春億鴻店
▌經紀人：陳少駒(95)北市經證字第00398號
▌經紀業名稱：億鴻不動產有限公司
□如本房屋資訊有誤植，皆以地政謄本為主
□此廣告期限以實際成交狀況為主
■｜價格｜1798萬
■｜地點｜新北市淡水區新春街
■｜屋齡｜9.3年
■｜樓層｜1樓 / 共9樓
■｜坪數｜50.969坪 (含車位6.424坪)
■｜格局｜3房(室)2廳2衛(可隔3+1房)
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【社區優勢】
• 位於淡海新市鎮核心段「心居易」社區，社區管理佳，環境清幽
• 一樓戶稀有釋出，自帶大面採光落地窗與陽台，空間感十足
• 附平面大車位，進出免煩惱
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【實價登錄行情分析】
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本戶開價對應一樓大坪數＋車位配置，價格合理，稀有性高，CP值極佳。
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【裝潢風格】
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• 客餐廳採開放式設計，挑高設計加乘空間感
• 廚房獨立封閉式，配有天然瓦斯、雙口爐、黑白石紋檯面，耐用又美觀
• 衛浴皆開窗、乾濕分離，主臥附獨立衛浴
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• 社區門口有多線公車站牌，通勤方便
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【生活機能】
• 社區旁即為商業區，附近有家樂福、全聯、寶雅、7-11等
• 周邊有學區：淡水新興國小、正德國中，學齡家庭首選
• 附近有淡水運動中心、圖書館、公園綠地，假日休閒好去處
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• 淡海新市鎮區段發展成熟，北台灣重大建設挹注，增值潛力強
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▌有巢氏房屋淡水新春億鴻店
▌經紀人：陳少駒(95)北市經證字第00398號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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