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Hello! 我是本案專業代理人_劉展麟
🔑屋主授權委託窗口 🔑空屋有鑰匙好安排
為您提供更高效率，展麟是接案也是您的銷售，讓三方資訊更順暢!
💥聯繫方式：
千萬經紀人★劉展麟：0975-416-911
加LINE免費問到飽：@key1 (記得+@)
【海洋大學世界💙】
★新豐街中古三巨頭之一
低於相鄰社區戶數，中庭平整進出★
基地面積：5179坪、戶數：834戶
兩房坪數配置：19、20、22、23、24坪(邊間)
社區三房33坪起、四房42坪，無套房規劃。
✔️店面機能聚集，進出方便，地面高低差較小
📌海洋vs公設，最低約15%，贏過巴賽19%與碧海22%!
🍀公設低有什麼好處? 一樣的總價單價
本社區買下來『坪數』將會更划算。
📌海洋vs戶數：相對比起巴賽1670、碧海1221戶
相較來說單純，海洋無套房規劃
全社區坪數地板起跳為「兩房」
人口進出不複雜，多數自用、無套房產品
【⭐本案優勢】
1.廁所開窗有浴缸
2.前後陽台保留無外推，風水迎福納財
3.獨立廚房免油煙影響，非開放式廚房
4.玄關外推增建(公設增建)，約增加1坪多可玄關使用
5.邊間格局，房間皆有對外窗，房大廳大，主附20.95坪
【🟠本案學區】
★國小：深美國小、八斗國小共同學區
★國中：八斗國中
車程皆在約3~5分鐘距離。
這些學校以其優質的教學水平和良好的學習環境聞名，為社區內的孩子們提供良好的成長和學習環境。
【🟠機能優勢】
✔本案門口有1813站牌，社區門口即有站牌!
✔同時腳踩便利商店、社區外緊鄰美食店鋪：85度Ｃ、八方雲集等等
✔離2088直達台北市府站牌也僅需2分鐘步行即可到達
【🟠未來利多】
基隆市政府規劃八斗子段牛稠嶺小段第8期市地重劃案，面積近30公頃。該區可串聯國立海洋科技博物館、水金九觀光區及調和街轉運站，打造海洋觀光休閒專區，預計投入12.3億元。這將提升新豐商圈社區的觀光吸引力和商業價值，並改善交通與防災設施，為未來發展提供更大潛力。
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✔️誠摯請您「立即約看」！
✔️新進案件：文案與照片即將更新，若欲索取資料，請立即聯繫。
📞如需即時資訊，請直撥熱線或透過Line聯繫（手機：0975416-911），獲得最快速回應！
📞歡迎洽詢+LINE（LINE搜：@Key1），本案的好，請讓展麟親自告訴您!
★本案優勢俱全，價格需要有神隊友加持，讓展麟為您圓滿成家!
#基隆ModelX房仲 #三個女兒的爸
#買房賣房會遇到的問題 #專業安心擺第一
以下為罐頭文案，歡迎您立即約看。
展麟一年大約會將時間分配在60位客人身上，顧前顧後到協助談價成交，
🦋因周末有時須照顧我的三個小孩，我的服務額度有限，敬請把握點展麟的檯☺
💥【歡迎立即預約看房！】
🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有13年豐富經驗。我的仲介生涯突破600間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人。
我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗，並於25歲時升任店長至今，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
●展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊皆是8年級生，在基隆成立約兩年，連續獲得基隆中信第一名。
我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。
🔑 我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。
●本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(基宜花No.1)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。
⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#千萬經紀人 #年度個人銷售約4.5億元
⚙️ 全省服務沒有距離，讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!
🧡#三個女兒的父親 #無距離服務
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🔘Line ID：@Key1
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▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu
這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
不卑不亢，專注在有價值的輸出。
成家之路，為您做對事的經紀人。
選擇展麟，選擇放心。
我是展麟，您的第一名房仲
（基宜花東中信房屋總冠軍）
（2023與2024個人績效破3000萬）
♠️特別提示
▪️請尊重智慧財產權：請勿未經授權轉載或抄襲本文
深耕大台北，專業有見識。選擇冠軍團隊，共譜理想家園。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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